Perché mutui in Russia e Ucraina = suicidio. matematica nudi
Per Diventare Ricchi Formare / / December 19, 2019
Onestamente credo che persone che prendono di credito per un appartamento in banche italiane da 30 anni di suicidio, ma è molto morbido parola per descrivere quello che è in realtà un mutuo ipotecario, se si guarda attraverso il prisma di una nuda matematica. E ci aiutano in questo calcolatore su Wolfram Alpha.
Per capire quanto effettivamente pagare la banca per il prestito preso per 20 anni, per esempio, andare avanti collegamento e inserire i dati grezzi.
Per esempio, prendere un appartamento per 10.000.000 rubli da qualche parte a Mosca. Il tasso di interesse avrà il 18% (si può sostituire la vostra scommessa nella calcolatrice). durata del prestito - 20 anni.
e risultato:
- Pagamento mensile: 154,331 rubli.
- Per 20 anni si deve pagare alla banca 37,040,000 rubli.!
Se si decide di conservare appena 10 milioni di rubli per la messa 154,331 rubli. mensile, quindi l'accumulo di denaro nello stesso appartamento ci vorranno 65 mesi, o 5 anni e 5 mesi.
Se si prende un prestito per 30 anni alle stesse condizioni, poi si paga la banca 54,260,000 rubli. Ecco un vero e proprio suicidio :)
Cioè, se, per esempio, ha avuto un bambino e ti spieghi l'acquisto di appartamenti da questo fenomeno, poi, pagare lo stesso prezzo per un prestito per 20 anni, si acquista una piacevole appartamento in soli 5 secondi anni e mezzo! Inoltre, si sono privati del rischio di tasso di salto, le banche arbitrario cambiamento delle condizioni e tante altre cose che abbiamo visto più di una volta.
Cosa ne pensi di questo?
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