Come redditizio di affittare un appartamento Airbnb

Identificare il target di riferimento

Naturalmente, ogni padrone di casa vorrebbe vedere nella vostra tranquilla casa, modesta, senza pretese, ma milionari generosi. Tuttavia, cercare di prendere un look sobrio al vostro appartamento e non ti preoccupare se si rientra nella categoria di opzioni di bilancio. A volte più economici ostelli guadagnano molte volte più di lusso a causa della forte domanda.

servizio di Airbnb offre di solito un prezzo molto alto per gli alloggi nella vostra zona. Si pensi, per i quali si avvicinerà di più e cercare di fondere gli annunci in quello stile.

Sottolineare i benefici di appartamento

In città turistiche molte opportunità di guadagnare affittando alloggi in affitto, ma anche un sacco di concorrenza. Perché un viaggiatore a scegliere il vostro appartamento?

La prima cosa che di solito prestare attenzione - questo è il prezzo e la disponibilità di uno standard minimo.

Tenete a mente che la base della piramide di Maslow è un viaggiatore veloce ininterrotta connessione Wi-Fi.

A meno che non si dispone di un rating elevato e risposte positive, pensare a quali sono i vantaggi del vostro appartamento e la sua posizione. comodo il trasporto e attrazioni raggiungibili a piedi, la vista dalla finestra, vasca idromassaggio, riparazioni insoliti?

Anche se la casa si trova al di fuori della città e non si ottiene solo il centro, si può fare appello a viaggiare in auto. Assicuratevi di menzionare la possibilità di parcheggio gratuito.

Non dimenticare foto di qualità casa: le foto dei volantini vogliono essere molto più di una foto scattata con un telefono cellulare in fretta.

Aumentare il prezzo in previsione delle feste e degli eventi importanti

Esaminare attentamente il calendario degli eventi in città dove affittare un appartamento: turisti decollare abitazioni non solo nel nuovo anno. Molte persone vengono a un concerto o combinare vacanza con un lungo week-end, come le vacanze di maggio. Prendere il diritto di aumentare il prezzo in queste date. Ridurre sempre tempo.

pulizia offerte a pagamento

Ulteriori costi di pulizia - è volontaria. Tuttavia, nelle città europee contro il costo complessivo delle abitazioni l'extra 20-30 dollari può solo perdersi e non influenzerà la scelta del vostro appartamento. E il vostro lavoro sarà pagato.

Obiettivo per il punteggio più alto

Quando il vostro appartamento sta guadagnando un punteggio elevato e un sacco di recensioni positive, i suoi aumenti dei prezzi di vendita consigliati, e con essa l'interesse nelle abitazioni. Purtroppo, non sempre è possibile prevedere la natura del feedback dei clienti, ma abbastanza per essere attenti, amichevole, di prendere un appartamento che soddisfi la descrizione di, e le risposte positive non ci vorrà molto aspettare.

Trova ulteriori opportunità per guadagnare denaro extra

Ci sono diversi servizi che i turisti pigri o difficili da trovare per conto proprio. E voi come la gente del posto che porteranno soldi facili. Ad esempio, quasi ogni città gli ospiti sono disponibili in noleggio di biciclette a portata di mano, nei paesi asiatici - ciclomotori. Molte persone vogliono noleggiare una macchina o utilizzare il servizio navetta, taxi, autista privato.

Aiuta i tuoi ospiti con una panoramica selezione del tour. Disporre di una buona guida, che li consiglio per una percentuale. Allo stesso modo, ha fatto lo stesso con ristoranti, bar e caffetterie del quartiere.

Supplemento può offrire inquilini preparare la colazione per loro, solo per precisare subito le loro preferenze. E, naturalmente, non chiamare i prezzi sono più alti che nei vicini negozi di caffè, e meglio la sorpresa di una casa, come la torta appena sfornata.

indennità

• Invita un amico stilista locali e chiedergli di darvi qualche consiglio. Appartamento necessità di non guardare stanza d'albergo perfetto, casa elemento negligenza dandogli un fascino, ma una lattina professionista raccontare con precisione un paio di scoperte di successo per il comfort.
• Se vuoi per i servizi aggiuntivi che sono favorevoli a distinguere tra le centinaia di concorrenti: lasciare chiamare con un animale domestico, mettere un lettino o apparecchiature per le persone con disabilità opportunità.
• Ricordate che nel lavoro con i turisti ruolo enorme svolto dal fattore umano. Ci possono essere trasferimenti di rivestimento voli malinteso. Chiedi l'esperienza delle persone sui padroni di casa del forum per essere pronti a tutto.
• Mettere le mani su almeno un po 'inglese e un paio di frasi in lingua i turisti che spesso arrivano alla vostra regione. Sarà bello per i vostri ospiti e aiutare a superare la barriera linguistica.

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Seguendo queste regole, si può diventare abbastanza rapidamente superhozyainom ottenere un feedback positivo, la valutazione, le code dei clienti e prezzi elevati.