Come preparare un appartamento per spettacolo di fronte alla locazione o alla vendita
Vita Avitonomika / / December 19, 2019
Per trovare rapidamente un cliente, devi giocare come donna delle pulizie, un fornaio e decoratore.
Smaltire rifiuti
cose piuttosto vecchio e morti o tiro costruire fuori attraverso gli annunci del sito. Se si sposta, è improbabile che li porterà ad una nuova casa. Gli inquilini anche loro, difficilmente può essere felice, quindi non ha senso per tenerli. oggetti inutili e sgradevoli rovinare la vista, lo spazio disordine e spaventare i clienti.
Fare piccole riparazioni
Qui l'approccio sarà diverso a seconda se si vendere o affittare un appartamento.
Quando si vende appartamenti
La maggior parte degli acquirenti non apprezzano la vostra riparazione fresco, è probabile che desidera includere nel prezzo. Faranno tutto da sé, e lo smantellamento solo aumentare la loro spesa. Inoltre, la riparazione "in vendita" può indurre a sospettare: se si fluisci un soffitto coperto tensione del nastro di materiale? Ma spogliato carta da parati e si può ri-stick: il costo minimo, e l'impressione di cambiamento.
Al momento della consegna dell'appartamento
Se la "fatica" della situazione è visibile ad occhio nudo, è meglio fare un po 'di cosmetici riparazione. Nuova carta da parati e linoleum, pannelli di vernice, la sostituzione di maniglie e interruttori porta possono essere finanziariamente in forma di 1-2 pagamento mensile per l'affitto. Ma tali miglioramenti migliorare in modo significativo le possibilità di trovare un inquilino senza una riduzione di prezzo.
Per la decorazione, scegliere il tono più neutro. Quindi, per favore ottenere più clienti potenziali.
Uber nella tromba delle scale
Impressione degli appartamenti inizierà la formazione di tempo prima che i clienti varcare la soglia. Pertanto, uscita sulla veranda e valutare criticamente esso. Riparazioni fanno, ovviamente, non è necessario, ma le misure minime per migliorare l'esperienza necessaria per prendere.
Raccogliere le scale, pulire i davanzali con mozziconi di sigaretta lasciati dai vicini incurante, avvitare la lampadina per evitare che la gente ha rotto le gambe.
Prestare attenzione al profumo. Le conseguenze di felino passeggiate e marcire sulla pianta d'appartamento davanzale possono trasudano un tanfo che l'appartamento prima che i vostri ospiti semplicemente non raggiungono. Pensate a come risolvere il problema. Forse, sotto il portico dovrebbe camminare con bastoncini di incenso accesi. C'è il rischio di non immaginare l'odore, ma al momento di scegliere tra la vaniglia, la menta e il gatto piscio prime due opzioni sarebbe meglio, in ogni caso.
Ordinate in appartamento
Test spesa meticolosità
Un look fresco riesce a trovare lo sporco dove si è utilizzato di ignorarlo. Controllare gli interruttori e le aree intorno alle maniglie delle porte: cambiano colore a causa del contatto frequente, se non sono puliti regolarmente. impianto idraulico di lavaggio interamente da tutti i lati: WC sporco rovinare tutto impressione. Buttare via il vecchio scopino e comprarne uno nuovo - si può ottenere via con 50 rubli. Pulire lo specchio e il tubo.
Quindi, immaginate che è necessario rispettare il programma "Revizorro" con una valigia segreta per verificare la purezza del scarico in bagno, e la presenza di polvere sotto il letto.
Disporre le cose
Ripulire il pasticcio soltanto abbastanza media. I potenziali inquilini potrebbero voler valutare la capacità degli armadi o il frigorifero, gli acquirenti - dispensa. Quando si apre la porta per loro, niente non deve cadere. Dare contenuti adatti.
Bottiglia dal bagno per il momento migliore per pulire la scatola e fuori dalla vista: essi cercano spesso disordinato.
Rimuovere troppo personale
Prima di tutto si tratta i dettagli intimi come magazzino preservativo. Ma questo include e le cose che parlano troppo sulla tua famiglia e ai vostri gusti: foto, bigiotteria, costumi Stormtrooper imperiale, drum set, che occupa metà della stanza.
Rendere la situazione più neutrale, in modo che il cliente può mentalmente messo in questa stanza.
Ma non esagerare, altrimenti l'appartamento sarà privo di vita. Per alcuni, è importante vedere che in questa casa, le persone erano felici. Quindi lasciare un paio di elementi che dimostrano l'armonia prevalente in appartamento (e lo fa ancora non azionari preservativi).
Fate attenzione per l'odore
Aerare il locale prima dello spettacolo. Cercate di non fumare in casa. Modificare nel riempimento di vassoio gatto. Se non si crede in odore naturale dell'appartamento, utilizzando il corso secolare, preparare qualcosa di fragrante. Classic - torta o appena preparato il caffè.
Vieni con le risposte alle domande possibili
Voi, più di chiunque altro, sa i punti deboli del suo appartamento. Esaminate con occhi nuovi: quello che si potrebbe aver notato che si potrebbe spaventare? Pensate a come spiegare le carenze e trasformarle in vantaggi. Quando mostra l'appartamento, non mettere su di loro, ma se il cliente ha qualche dubbio, allora si avrà qualcosa da dire. argomenti Advance progettato per aiutare e parlare con i fan irragionevolmente affare.
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