In quale periodo dell'anno è meglio comprare una proprietà di periferia
Vita Avitonomika / / December 19, 2019
Pro e contro di stagioni
inverno
stagione delle vacanze è conclusa in natura, il tempo si è rivelato male e scoraggia ogni desiderio di lasciare la città. E questo vale non solo per coloro che sono alla ricerca di una residenza estiva. La ricerca di un alloggio o una casa, molti rinviare anche fino a primavera. E per una buona ragione.
Durante i mesi invernali la domanda di periferia immobiliare è ridotto, e con esso la caduta e prezzi.
Il più veloce il proprietario deve vendere la casa, più si tende a affare. Così si può salvare decine o addirittura centinaia di migliaia di rubli. Tuttavia, dobbiamo essere pronti a garantire che la scelta non è così grande come in estate e in primavera.
In inverno, facile da imparare, se v'è una perdita e difetti strutturali. Quindi, se il gelo sulle pareti, poi la costruzione di problemi con isolamento. Una pozza sui davanzali e umido macchie sul soffitto segnalare la mancanza di impermeabilizzazione.
E 'anche possibile valutare se le strade sono pulite nel villaggio. Succede che una leggera nevicata paralizza la vita per qualche giorno. Se avete intenzione di venire in una casa di campagna in inverno o vivere in essa tutto l'anno, questo è un fattore estremamente importante. Allo stesso tempo, vale la pena controllare come sarà raggiungere in breve tempo importanti destinazioni. Chiudere fa il negozio di quanto tempo ci vuole il modo di scuole, ospedali e lavoro. In estate si può spendere per la strada in pochi minuti, e nel fango e neve - ore.
E 'importante, per quanto riguarda l'insediamento abitato in inverno e, se non, come è protetto.
Se sei mesi tutte le case vicine sono vuote e senza misure di sicurezza non sono prese, è rischiare ogni primavera per trovare sul suo sito di decadimento, devastazione e di vita le tracce non invitato inquilini.
Se si acquista una casa in inverno, bisogna essere attenti alla possibilità che le riparazioni esterne dovranno essere rinviata fino alla primavera. Ma con cosmetici riparazione giusto in tempo per la stagione può essere. Inoltre, v'è il pericolo di perdere la trama. Sotto la neve, sarà difficile fare i solchi e calanchi.
primavera
Questo è il periodo di picco delle vendite di periferia immobiliare. Tutti coloro che hanno messo fuori l'acquisto di inverno, primavera cominciando a guardare per una residenza estiva o un cottage. E molti acquirenti sono determinati a passare l'estate in un nuovo cantiere. E sarà facile da trovare: un sacco di proposte. Naturalmente, questa attività si riflette nel prezzo: sarà alta.
Il principale vantaggio degli acquisti di primavera - l'opportunità di valutare come l'acqua lascia il sito. Se ci sono profonde pozze fino a giugno, e il terreno è impregnato d'acqua, ovviamente, vale la pena alla ricerca di più. E 'anche un ottimo momento per scoprire se la strada diventa molle e quanto rapidamente si asciugano. Se avete sognato del giardino, poi il tipo e il numero di piante possono essere valutate la fertilità del suolo e lo sforzo che deve essere applicato a crescere sul suo ricco raccolto.
Nella stagione più facile da fare la conoscenza con i vicini e scoprire se vi sarà comodo per essere intorno. Se a loro piace feste rumorose dal Venerdì sera fino a Lunedi mattina, l'abuso di alcol e incline all'aggressione, difficilmente si vive in pace. Non salva e la recinzione di tre metri. Quindi è meglio per chiarire questo punto.
estate
Estate mantiene i punti di forza della molla e aggiunge di nuovi. Ad esempio, è facile da imparare, non solo tutta la verità circa i vicini di casa, ma anche gli altri occupanti del villaggio. Si tratta di insetti e altri animali. La natura non può sfuggire da insetti e ragni, ma in tutta la misura è necessaria. Se la sera intorno al lodge sciame circuitazione zanzareE fragole non sono visibili a causa delle lumache, una priorità per i prossimi mesi o addirittura anni sarà una guerra con loro. Se ciò non avviene è necessario cercare il miglior immobiliare nella stagione degli insetti.
I proprietari di case con aree tendono ad acquirenti attirare promessa di alberi da frutto e arbusti. Ma in inverno è solo rami spogli - è difficile capire quello che crescerà. In primavera, è possibile stimare il numero di fiori e ovaie, estate e l'autunno - il raccolto. Sarà difficile fare un errore.
autunno
Questo periodo è simile alla primavera con alcune eccezioni. I rendimenti di alberi e arbusti per valutare più facile in quanto non saranno fiori, e finito fuori. E il prezzo degli immobili in questo tempo si riduce. All'inizio della stagione delle vacanze, i venditori non hanno paura di fissare i prezzi elevati, hanno ancora un'intera estate per la vendita. Se l'oggetto non viene lasciata cadere, è un motivo di rallentare l'appetito.
Quando è meglio comprare periferia immobiliare
Si dovrebbe dare priorità e scegliere la stagione, a seconda di ciò che è importante per voi in una casa di campagna. Se si prende in mano un oggetto costoso dovrebbe affrontare la questione seriamente possibile.
Consigliamo ai nostri clienti di affittare prima una casa nel luogo dove vogliono acquistare beni immobili, e trascorrere un anno per sperimentare di persona tutti i pro ei contro della vita suburbana in ogni stagione anno. Autopulente neve e le foglie del territorio della zona, avendo cura delle attrezzature tecniche a casa, la strada per lavoro, scuola, asilo nido, strutture sanitarie e altre infrastrutture essenziali - tutto questo è molto importante.
Ekaterina Andreeva, CEO di agenzia immobiliare e assicurativo "Krieger"
Un'altra opzione - per iniziare a raccogliere nella casa estiva di comprarlo nel tardo autunno. In questo caso, si sarà in grado di sperimentare i vantaggi di ogni stagione (di solito nel tardo autunno è già abbastanza freddo e la neve).
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