Servizio Assis.ru: come vendere o affittare immobili in fretta
Produttività Servizi Web / / December 23, 2019
Se non si sa nulla di bene immobile, sembra che l'unico modo - per fare riferimento a l'agente immobiliare. Ora non è l'unico. Web Service Assis.ru raccolti 77 siti per la vendita e il noleggio di beni immobili, e, a determinate condizioni, l'annuncio si accende affatto.
Tali annunci saranno padroneggiare non tutti e non ogni agente immobiliare, agenzia immobiliare. E si deve pagare un importo fisso al tasso, piuttosto che una percentuale della vendita di immobili.
Se non avete mai impegnati nella vendita di immobili o cedere il suo contratto di locazione, si rischia di fare riferimento a l'agente immobiliare. Questo è comprensibile: non avete intenzione di passare tutto il mio tempo libero sul posizionamento degli annunci su siti differenti, il monitoraggio e altri lavori. Basta pagare a un professionista.
Ma se si guarda al lavoro degli agenti immobiliari e agenti immobiliari, la seguente immagine: Offre ai clienti sono posti su diverse risorse speciali (quanti di loro saranno - dipende Agenzia). Anche le maggior parte delle aziende avanzate e grandi a Mosca coprono solo circa il 20-30 delle risorse, per non parlare delle imprese più piccole.
Che cosa possiamo dire dei "comuni mortali" - di coprire molte zone non hanno abbastanza tempo né probabile che desiderano. Naturalmente, se non si utilizza un servizio speciale Assis.
Gli sviluppatori hanno riscosso 77 siti: Siti immobiliari, bacheche, i motori di ricerca e klassifayderov. Ora uno mese visitare questi siti (per un totale di) 30 milioni di persone, ma questo corso non viene arrestato. sviluppatori di servizi di aggiungere periodicamente nuovi siti per il posizionamento degli annunci, il che significa che il numero di visite è in costante crescita.
In poche parole, si scopre: fate l'annuncio, ed è disposto su tutte le piattaforme disponibili. Allo stesso tempo, si è fatto correttamente e con competenza, e se qualcosa deve essere cambiato, questi cambiamenti sono in corso in tutti i siti senza la vostra partecipazione.
E ora più sul servizio.
Come iniziare?
Prima di tutto, è necessario sue make Questo può essere sia tramite e-mail, e attraverso i social network. Necessariamente necessario inserire il numero di telefono, ma non lo spam non verrà - è necessario puntare i tuoi annunci.
Più tardi, nel marzo di quest'anno, gli sviluppatori hanno in programma di introdurre affitto e-mail e numeri di telefono, per il tuo cellulare non viene da parte degli acquirenti di annunci o agenti immobiliari, che fingono clienti. Ma mentre è necessario specificare i dati.
Poi si compila il modulo per la locazione o la vendita di immobili, aggiungere foto e video da YouTube, se lo si desidera. Tutto - l'annuncio è pronto. La moderazione è tenuto per 5 minuti e poi per 1 a 24 ore, gli annunci sono collocati su diverse piattaforme. Visualizza informazioni sui tuoi annunci, è possibile nel tuo account.
Dopo aver posizionato il report viene fornito con link, cliccando sul quale potrete vedere il vostro annuncio su siti diversi.
In due giorni si inizierà a venire statistiche. Si visualizza il tuo annuncio con diverse piattaforme - si può sempre vedere quante persone sono interessati alla vostra offerta.
Se, tuttavia, nonostante il gran numero di visitatori, l'acquirente non viene trovato, il servizio di verifica utile che inclusi in ogni caso: gli esperti vi diranno perché l'annuncio non è un successo e contribuire a risolvere errore.
Naturalmente, per redigere la dichiarazione e post-it - non è tutto ciò che è necessario per un buon affare, ma anche il lavoro del servizio non si ferma qui.
Manager virtuale
In primo luogo, gli annunci spesso non portano alcun effetto a causa di una semplice mancanza di conoscenza di come farli. Servizio non ti consente di fare errori durante la creazione di un annuncio, se in essa ci sono errori e violazioni piattaforma, Assis.ru segnalare immediatamente.
Avanti problema - la pertinenza degli annunci. Diciamo che la vostra offerta perfettamente costituito e pubblicato, ma nessuna risposta, si va a poco a poco verso il basso l'elenco e le possibilità di trovare un acquirente ancora illusorio.
Assis.ru questo non è consentito: aggiorna automaticamente la data del bando, in modo che la vostra proposta di la vendita o unità affitto non si esegue la scansione e continua a mostrare i potenziali acquirenti in alto lista.
E, infine, se ci sono neponyatki, è possibile chiamare il call center, o entrare in contatto con il giro del chat di supporto tecnico di clock.
E 'chiaro che tale lavoro non può essere lasciata senza risposta, e quanto più feedback, migliore sarà l'affare. Assis.ru funziona in tutta la Russia e copre quasi tutto il popolare piattaforma per la negoziazione immobiliare (numero di i siti per una zona particolare possono essere diverse: ad esempio, a Mosca - 61 per la vendita di appartamenti a San Pietroburgo - 57 ). Tuttavia, ci sono alcune limitazioni, ma dipende tariffa selezionata.
Tre tariffaria semplice
Se si desidera solo per vedere come funziona il servizio, davvero non mi aspettavo una risposta, è possibile utilizzare la tariffa "di prova". E 'gratuito, ma gli annunci sono solo cinque siti, inoltre, sono stati scelti e non molto popolare.
"Base" è meglio iniziare con la tariffa. Il suo costo dipende dalla città e il numero di siti. Mosca - è inferiore a 500 rubli. a settimana, in altre città - anche meno, fino a 99 rubli.
C'è molto di più siti - circa la metà di tutti i possibili, ci sono statistiche e report, la data di annuncio vengono aggiornati ogni giorno - in breve, tutti i vantaggi.
Poi c'è la tariffa "standard", è più costoso, ma si ottiene il doppio di molti siti e 5 marchi "premium" sui tuoi annunci. Ciò significa che l'annuncio è sempre in cima alla lista, selezionare il colore e, di fatto, la parola "Premium". Cioè, l'annuncio si staglia contro altre proposte.
E l'ultima, la tariffa più costosa, che promettono un'efficienza del 100%, questo "Premium". Qui si ottiene 15 scudetti Premium e il posizionamento degli annunci, 2 volte a settimana.
Quali sono i risparmi?
Se per il tasso più efficace per essere pagato, che cosa è il risparmio? Non è più facile rivolgersi a agente immobiliare, e non fare il bagno da soli?
In primo luogo, l'agente immobiliare ci vorranno circa 2-5% dalla vendita di appartamenti, e questo sarà d'accordo, è molto più di un paio di mesi per pagare la tariffa. Naturalmente, l'agenzia sta aiutando a compilare i documenti, ma non sta a voi - le code Evita per la registrazione e le procedure per i titoli o salvare 50-500 mila Realtors sui servizi.
In secondo luogo, consente di risparmiare tempo, perché si Assis.ru vantaggio su agenzie, e quindi l'acquirente ci sarà più veloce.
In terzo luogo, maggiore è la copertura del mercato, meglio si può vendere o affittare Pubblicità. creatori Assis sostengono che il beneficio è in vendita può essere fino al 15% del prezzo medio di mercato, e dal contratto di locazione - 25%, e, a giudicare dalla quantità di risorse per ospitare, questa non è una tale esagerazione.
Per non essere infondata, ecco alcune informazioni circa le risposte al annuncio:
Il miglior risultato ha mostrato una pubblicità per una casa con una trama nella regione di Mosca, che ha letteralmente nel corso dell'ultimo mese ha raccolto più di 20.000 clic su tutte le aree. Il numero medio di clic su un annuncio più modeste, ma anche su un piano diverso: cottage nella regione di Mosca - 245 al giorno, a casa nella regione di Krasnodar - 86 al giorno, appartamento a San Pietroburgo - 75 al giorno, magazzini a San Pietroburgo - 48 al giorno, a casa e in regione di Novosibirsk - 38 al giorno, la terra nella regione di Sverdlovsk - 25 al giorno, e così on.
Con queste cifre la paura di vendite indipendenti dovrebbe almeno un po 'di dissolvenza. Ma per coloro che ancora ha deciso di affidare gli affari degli agenti immobiliari hanno anche la possibilità di vendere in fretta, perché Assis.ru offre i suoi servizi per agenzie immobiliari.
Opzioni per agenti immobiliari
servizio web Assis aiuta gli annunci posto come senza contatto diretto con il sito e con il lavoro diretto con loro. Nel primo caso, si passa tutti i tipi di contratti, pagamenti, l'integrazione tecnica e di altro di routine. Così si è subito pronto per il posizionamento degli annunci sul sito selezionato, ed i vostri clienti sarà possibile ottenere una buona pubblicità.
Per quanto riguarda il lavoro diretto con le piattaforme, qui si dà di esternalizzare l'intero lato tecnico della creazione e la collocazione degli annunci. Tutto quello che devi sapere è l'URL per Assis.ru per una particolare area di immobili. Il servizio è, tra le altre cose, accetta la sfida con atterraggi per i siti.
Nella tariffa "annunci Batch di collocamento"È possibile scegliere il numero di siti su cui è necessario porre l'annuncio e il numero di tali annunci. Si vetrina di immobili lì, un mini-CRM PRO-account e le capacità.
Nell'ultima parte del uso dei numeri fissi per i contatti, la possibilità di specificare un numero diverso per diversi annunci, reindirizzare dal suo annuncio al sito web della vostra azienda e altri "panini».
Per Realtors previsto di upload XML per diverse piattaforme, così come l'integrazione con il sistema tramite API e XML - immediato trasferimento delle basi di dati.
Quindi, il servizio Assis.ru raccolto un numero record di siti della tenuta, e di utilizzarlo, non necessariamente per avere almeno una certa abilità in questo campo. La cosa principale - per essere in grado di leggere, per fare clic con il mouse e vuole vendere la vostra proprietà.
servizio di Assis.ru