Come acquistare un appartamento a Mosca con uno sconto fino al 27% - Lifehacker

Da dove viene tanta generosità?

Promozione "Venerdì nero»Nel 2015 è nata la REPA (Real Estate Professionals Association). Questa è una vendita estiva di tre giorni, in cui è possibile acquistare appartamenti e immobili suburbani da sviluppatori a Mosca e nella regione di Mosca con grandi sconti.

Perché dovrebbero? In estate, gli immobili vengono acquistati male e la promozione aiuta a stimolare la domanda: è più redditizio per i promotori vendere alloggi a prezzi scontati piuttosto che starsene seduti ad aspettare. Ad esempio, la società Donstroy è riuscita a vendere 86 appartamenti per un totale di 1,66 miliardi di rubli durante il precedente Black Friday.

Quest'anno, Donstroy, MR Group, Konti Group of Companies, Kortros Group of Companies, Etalon Group e altri sviluppatori affidabili stanno partecipando al Black Friday. L'entità dello sconto non è fissa: le aziende lo impostano indipendentemente per ogni lotto.

Nel 2019, 1.325 lotti e 47mila buyer hanno partecipato al Black Friday. L'importo totale degli sconti è di 4 miliardi di rubli. In tre giorni sono stati prenotati alloggi per un valore di oltre 6 miliardi.

Che tipo di proprietà puoi acquistare

Qualsiasi appartamento: dai piccoli monolocali agli enormi appartamenti di cinque stanze, case di campagna, appartamenti e parcheggi. Tutto questo è a Mosca e nella regione di Mosca: non solo in periferia, ma anche nel centro della città. Ad esempio, questa volta c'è la possibilità di acquistare un appartamento a quartiere elitario "Beijing Gardens" presso la stazione della metropolitana Mayakovskaya. Puoi scegliere molto in una comoda area della mappa interattiva sul sito della promozione.

Puoi anche ordinare la proprietà in base al costo: dal più economico al più costoso o viceversa. Partecipano alla vendita solo appartamenti nuovi: non potrai acquistare un alloggio secondario a prezzo scontato. Tutti i lotti sono di buona qualità, non ci sono aree problematiche con condizioni disgustose qui.

Vedi le opzioni

Come funziona

La vendita avviene in due fasi.

Primo - sottoscrizione. Dal 10 agosto al 20 agosto, vai alla pagina della promozione, studia i partecipanti e iscriviti ai tuoi preferiti: uno specifico complesso residenziale o sviluppatore. Il numero di abbonamenti è illimitato. L'ammontare degli sconti e l'elenco esatto degli oggetti immobiliari non sono noti in questa fase.

Allora perché iscriversi? In caso contrario, potresti perdere l'opportunità di acquistare l'appartamento desiderato. Molte persone sono a caccia di ogni lotto: nel 2019 erano 959 gli interessati per unità.

L'importante è che le persone con un abbonamento saranno le prime ad accedere alla vendita: per loro inizierà il 20 agosto alle 23:00. E per altri clienti - il 21 agosto alle 00:01. La differenza è significativa: nel 2019 il 45% di tutte le offerte è stato prenotato nelle prime tre ore della promozione.

Seconda fase - prenotazione. Inizia il 21 agosto (o il 20 agosto per gli abbonati) e durerà fino alle 23:59 del 23 agosto. A questo punto, puoi scegliere l'offerta che ti piace e è libero Prenotalo.

Dopodiché dovrai compilare un modulo con i contatti. Successivamente arriverà sul tuo telefono un SMS con un codice di conferma: inseriscilo e l'appartamento verrà temporaneamente rimosso dalla vendita. Attendi la chiamata del manager, discuti i dettagli e vai nell'ufficio dello sviluppatore per finalizzare il contratto.

Non preoccuparti: i lotti promozionali non vengono venduti in parallelo: più persone non possono richiedere lo stesso oggetto. Quindi, se la prenotazione va a buon fine, l'appartamento è tuo.

Se non hai prenotato la casa dei tuoi sogni in tempo, puoi fare la fila. Quindi, se l'acquirente rifiuta la transazione, riceverai una notifica sul cambiamento di stato e potrai assicurarti il ​​lotto.

È sicuro e giusto

Solo gli sviluppatori con permessi di costruzione e un'ottima reputazione, dimostrata negli anni, possono beneficiare della promozione. Il requisito principale per tutti i partecipanti sono sconti reali. L'aumento preliminare del prezzo farà solo male: gli organizzatori non chiameranno più uno sviluppatore disonesto a "Venerdì nero", Rovinerà la sua reputazione e perderà potenziali clienti.

A proposito, se noti prezzi sospetti durante l'azione stessa, sentiti libero di scrivere agli organizzatori. Controlleranno e, se i dubbi saranno confermati, rimuoveranno immediatamente i lotti dello sviluppatore dal sito.

Non preoccuparti nemmeno della sicurezza dell'accordo. Acquistare molto su una vendita non è diverso dal solito: concluderai un contratto non su Internet, ma nell'ufficio dello sviluppatore. A proposito, un sacco di "Black Friday" può essere preso con un mutuo.

«Venerdì nero»Sul mercato immobiliare a Mosca si tiene solo una volta all'anno. Se perdi questa occasione, ci vorrà molto tempo per aspettare la stessa offerta vantaggiosa. Puoi scegliere subito l'appartamento, la casa o il parcheggio che preferisci e acquistarli con uno sconto fino al 27% - dal 21 al 23 agosto. Chi si è iscritto alla promozione avrà accesso all'acquisto un'ora prima degli altri. Ricorda: il 45% delle migliori offerte viene prenotato nelle prime tre ore.

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