Cortile e parco sicuri per passeggiare: com'è un quartiere piacevole da vivere
Vita / / January 06, 2021
È comodo raggiungere la casa sia con mezzi personali che pubblici
Per divertimento, conta quanti minuti (o ore) a settimana dedichi a tutti i tipi di viaggi: al lavoro, in palestra e al negozio. Ad esempio, il moscovita medio ottieneLa strada per lavorare: il trasporto pubblico è più veloce a Tolyatti, personale - a Sochi per lavorare con i mezzi pubblici in 64 minuti, e in auto questo viaggio dura circa 45 minuti. Per dedicare meno tempo agli spostamenti in città, scegli un microdistretto dal quale puoi raggiungere l'ufficio, la clinica e l'ipermercato più vicino con un minimo di transfert.
Prima di acquistare un appartamento, esplora la zona. Cerca di raggiungere la tua futura casa con i mezzi pubblici nelle ore di punta. Controlla quanto dura il viaggio e se è realistico fare a meno dell'auto. Meno collegamenti, meglio è: se non ci sono stazioni della metropolitana raggiungibili a piedi, un autobus diretto dovrebbe andare a quello più vicino. Un'altra buona opzione sono le linee dei Moscow Central Diameters. Comodi treni ti porteranno a destinazione rapidamente e senza ingorghi.
Parcheggio moderno
È semplice: anche se non hai auto in famiglia, probabilmente i tuoi vicini le avranno. Ciò significa che vicino alla casa può formarsi un parcheggio spontaneo, che occuperà l'intero cortile. Questo problema è particolarmente acuto nelle aree edificate in epoca sovietica: semplicemente non sono adattate per un gran numero di automobili.
Ora gli sviluppatori, anche in fase di progettazione, assegnano aree di parcheggio speciali. Il concetto di "cortile senza auto" è utilizzato non solo nei complessi residenziali d'élite, ma anche nei microdistretti di classe comfort. Per le auto ci sono parcheggi sotterranei con ascensori: per entrare nell'appartamento non serve nemmeno uscire. Sullo spazio liberato dalle auto si stanno costruendo campi da gioco e campi sportivi in modo che il cortile sia luogo di passeggiate e riposo.
Nel 2021 verrà commissionato il "New Emerald", i tre edifici finali del progetto. Hanno appartamenti per tutte le tasche, dagli accoglienti bilocali agli spaziosi trilocali per famiglie numerose. Se non vuoi perdere tempo e fatica per le riparazioni, scegli l'opzione con una finitura finita. Tutto quello che devi fare è acquistare i mobili e puoi entrare nella nuova casa subito dopo aver ricevuto le chiavi.
È comodo arrivarci con i mezzi pubblici. A partire dal "Nuovo smeraldo"Potete arrivare alla stazione MCD" Opalikha "o alle stazioni della metropolitana" Mitino "," Tushinskaya "e" Skhodnenskaya ": la fermata dell'autobus si trova accanto al complesso residenziale. È ancora più facile con la tua auto: le autostrade Volokolamskoye, Ilyinskoye e Novorizhskoye conducono alla città ea soli 8 chilometri dalla tangenziale di Mosca. Per le auto nel complesso residenziale è disponibile un parcheggio sotterraneo per 4.478 auto con sorveglianza 24 ore su 24.
Guarda il "New Emerald"
Il microdistretto offre aree ricreative per i residenti
In un giorno d'estate, molte persone vogliono andare nella natura: fare una passeggiata, fare un picnic e giocare a badminton. Ma non sempre c'è l'opportunità e la voglia di viaggiare lontano. Pertanto, scegli un quartiere con almeno un parco verde accanto. Idealmente, dovrebbe essere raggiungibile a piedi, quindi non dovrai rimandare una passeggiata per il fine settimana e sarai in grado di respirare aria fresca anche nei giorni feriali dopo il lavoro. Allo stesso tempo, risolvi il problema della mancanza di attività fisica: puoi dimenticare le scuse che non hai da nessuna parte e non hai tempo per correre al mattino.
I cortili hanno parchi giochi per bambini di tutte le età
Un set di sandbox, scivolo, altalena e barra orizzontale è adatto ai bambini. Man mano che i bambini crescono, hanno bisogno di un posto spazioso per correre e saltare. Se non vuoi preoccuparti costantemente di ciò che il bambino fa durante una passeggiata e se è scappato in cerca di avventura, scegli un appartamento in una casa con un cortile chiuso.
I parchi giochi devono essere mantenuti in buone condizioni: niente scivoli arrugginiti o altalene che tengono sulla parola. Va bene se nel cortile sono installate attrezzature sportive moderne. E il sito deve anche avere un rivestimento speciale.GOST R 52169-2012 Attrezzature e rivestimenti per parchi giochi per bambini. Sicurezza costruttiva e metodi di prova. Requisiti generali - piastrelle di sabbia, corteccia di pino o gomma. Proteggerà da lesioni se il bambino gioca a recuperare o decide di saltare da uno scivolo e cadere.
Scuole e asili sono raggiungibili a piedi
Questo non è nemmeno un desiderio, ma un requisito di SanPiN. La distanza della scuola più vicina dagli edifici residenziali dipende dalla zona climatica in cui si trova la città. A Mosca e nella regione di Mosca, non superaSanPiN 2.4.2.2821-10 Requisiti sanitari ed epidemiologici per le condizioni e l'organizzazione dell'istruzione negli istituti di istruzione 500 metri, e nelle regioni settentrionali si riduce a 300 metri.
Una scuola vicino a casa è anche un bonus per i genitori. Finché tuo figlio è troppo piccolo per andare a scuola da solo, non dovrai alzarti presto per arrivare a scuola in tempo. E lo studente adulto sarà più a suo agio: non ha bisogno di andare a scuola e tornare con i trasferimenti, ei genitori saranno sicuri che il bambino sia tornato a casa senza incidenti.
Non ci sono grandi industrie nelle vicinanze
Se c'è una zona industriale vicino alla zona in cui hai curato l'appartamento, non puoi sognare una buona ecologia. Invece di camminare all'aria aperta, dovrai goderti gli aromi dell'impianto di depurazione o dell'allevamento di pollame più vicino.
La distanza dalle aree residenziali agli impianti industriali è regolata secondo i requisiti SanPiN. Quindi, le potenti centrali termiche che funzionano a carbone e olio combustibile devono essere separateSanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Zone di protezione sanitaria e classificazione sanitaria di imprese, strutture e altri impianti da un'area popolata con una zona sanitaria di 1.000 metri e un grande panificio non dovrebbe trovarsi a meno di 100 metri dalle case. Questi standard regolano non solo l'ubicazione delle grandi imprese, ma ci sono anche requisiti per lavanderie a secco e cliniche veterinarie: per loro la zona di protezione sanitaria è di 100 metri.
Ci sono negozi e farmacie nelle vicinanze
Un microdistretto moderno è una città nella città. Per fare scorta di cibo per una settimana, comprare medicine o divertirsi, i suoi residenti non hanno bisogno di andare da nessuna parte: tutto ciò di cui hai bisogno è nelle vicinanze.
C'è una sfumatura importante qui: se un complesso residenziale viene costruito da zero, al momento della consegna delle chiavi potrebbero non esserci negozi e caffè lì. L'opzione migliore è un quartiere residenziale, dove le case sono già almeno parzialmente abitate. Puoi imbrogliare e cercare recensioni sull'area sui social network: ad esempio, vicino al complesso di Emerald Hills sul sito web raccolto foto reali di inquilini da Instagram.
C'è anche un museo a cielo aperto nel complesso residenziale: modelli a grandezza naturale dei leggendari veicoli spaziali Vostok-1, Voskhod-2 e Soyuz sono installati sul Cosmonauts Alley.
"New Emerald" nasce secondo il concetto di cortile sicuro: al posto del parcheggio sotto le finestre ci saranno posti per riposarsi e camminare. Verranno costruiti parchi giochi moderni nel verde e cortili chiusi per i bambini, e gli adulti potranno riscaldarsi sui campi sportivi.
Entro l'inizio dell'insediamento di "New Emerald", l'infrastruttura del complesso residenziale sarà completamente pronta. Il microdistretto ha già tutto il necessario per una vita comoda: ci sono quattro asili nido e tre scuole nelle vicinanze, tra cui un liceo artistico, cliniche, farmacie e centri medici privati. Negozi e saloni di bellezza si trovano ai piani terra delle case, e il bar più vicino è raggiungibile a piedi.
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