Cosa c'è di più redditizio per estinguere il mutuo prima del previsto?

Questa domanda è stata posta dal nostro lettore. Anche tu Puoi fai la tua domanda a Lifehacker - se è interessante, risponderemo sicuramente.

Alexandra Krasnova

Direttore della comunicazione del mercato finanziario "Compare.ru».

Ciascuno dei metodi di rimborso del mutuo ha i suoi vantaggi.

Riduzione della durata del prestito

Questo metodo è matematicamente più redditizio. Perché abbreviando la durata del prestito, riduci l'importo del pagamento in eccesso degli interessi. Facciamo un esempio. Immaginiamo che:

• importo del prestito - 1 milione di rubli, tasso - 15%;
• periodo di ritorno - 5 anni;
• pagamento mensile - 23.790 rubli;
• inviamo 10.000 rubli per il rimborso anticipato.

Se il termine viene ridotto, il prestito verrà rimborsato già al 37 ° mese e il pagamento in eccesso ammonterà a 262.878 rubli.

E se riduci il pagamento, il prestito verrà pagato nel 51 ° mese e il pagamento in eccesso sarà di 311.054 rubli.

Diminuzione del pagamento

In questo caso, riduci l'onere del debito mensile su di te e aumenti la tua stabilità finanziaria. Quindi, se perdi il lavoro per un paio di mesi, sarà più facile trovare 20.000 rubli per estinguere il prestito che 25.000 rubli.

Quando ho estinto il mutuo, ho ridotto la rata mensile. È una sensazione molto piacevole quando, dopo un altro rimborso anticipato, ricevi un nuovo programma di pagamento e vedi come il pagamento è diminuito.

In generale, vale la pena estinguere attivamente il mutuo prima del previsto se il pagamento mensile è oneroso per il budget. In altri casi, è meglio risparmiare e investire parte del denaro gratuito.