Come affittare un appartamento se hai un animale domestico
Miscellanea / / August 28, 2021
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Negli annunci per la consegna degli appartamenti c'è spesso un obbligo: niente animali. I proprietari di abitazione si possono capire: vogliono che l'inquilino lasci l'immobile nelle stesse condizioni di quando vi si trasferisce, e quindi cercano di ridurre al minimo i rischi.
Gli animali sono, ovviamente, demonizzati inutilmente. Alcuni possono essere veramente distruttivi, mentre altri sono buoni. educato. Proprio come le persone. Inutile dire che a volte gli inquilini senza bambini e animali rovinano l'appartamento più di qualsiasi zoo.
Tuttavia, il problema rimane: è difficile affittare una casa anche con un corgi innocuo. Ma ci sono alcuni trucchi per la vita che semplificheranno il processo.
1. Valuta l'impressione che fa il tuo animale
Non tutti gli animali domestici sono ugualmente spaventosi agli occhi dei proprietari. Ad esempio, il pesce spaventerà poche persone. Possono essere fedeli a coloro che vivono costantemente in gabbia o ai cani di piccola taglia. I più intimidatori saranno i gatti (affilando i loro artigli), i cani di grossa taglia (dimensioni associate alla scala della potenziale distruzione) e gli animali esotici (insolitamente spaventosi).
Di conseguenza, maggiore è il danno che il proprietario dell'appartamento si aspetta dall'animale domestico, più difficile sarà persuaderlo e maggiori saranno le garanzie che dovranno essere date per affittare una casa.
2. Non nascondere l'animale
Il momento in cui parli dell'animale domestico, scegli te stesso. Alcuni riferiscono alla prima conversazione per non perdere tempo a guardare l'appartamento. Altri stanno ritardando fino all'ultimo, sperando che con l'aiuto incantesimi convincerà il proprietario.
Ma non vale la pena ingannare e accontentarsi del pensiero che tutto si formerà da solo. In caso contrario, potresti trovarti in una situazione in cui devi cercare urgentemente un altro appartamento e perdere la caparra.
3. Ottieni il supporto di un passato padrone di casa
Se l'animale non è apparso all'improvviso, allora hai già vissuto da qualche parte con esso. Vale la pena discutere in anticipo con il precedente padrone di casa se è pronto a parlare con il suo potenziale successore o in qualche altro modo per confermare che il tuo animale domestico non ha distrutto l'appartamento e hai seguito tutto accordi.
4. Offerta per aumentare il tuo deposito assicurativo
Viene prelevato un deposito nel caso in cui l'inquilino scompaia, lasciandosi alle spalle la distruzione. Si presume che tale importo possa essere eliminato. Ma ci si aspetta che gli animali siano molto più feriti degli umani. Pertanto, il proprietario potrebbe temere che l'importo semplicemente non sia sufficiente.
Per risolvere questo problema, può essere offerto un deposito cauzionale più elevato. Alla fine, se l'animale non fa davvero male a nulla, i soldi ti verranno restituiti.
5. Specificare nel contratto l'obbligo di riparazione del danno
Contratto di lavoro esiste solo per prescrivere lì tutte le sfumature. Ad esempio, quanti animali vivranno e quali. E può anche indicare l'obbligo di eliminare tutti i danni inflitti agli animali: ri-incollare la carta da parati strappata, sostituire il rivestimento dei mobili imbottiti, e così via.
Allo stesso tempo, è importante descrivere attentamente tutti i danni che erano presenti prima dell'infestazione, in modo che non siano appesi al tuo cane o gatto. Inoltre, vale la pena organizzare una sessione fotografica dettagliata.
6. Offri pulizia e lavaggio a secco al momento del checkout
Gli inquilini escono di casa in modo diverso: alcuni le leccano fino alla sterilità, altri le lasciano così come sono. I proprietari non vogliono affrontare la possibile sporcizia lasciata dagli animali, e soprattutto l'odore.
Pertanto, discutere l'aggiunta di una clausola di pulizia e lavaggio a secco al contratto di locazione. Se sono coinvolti professionisti, affronteranno tutti i possibili problemi.
7. Organizzare controlli da parte del proprietario
Se il proprietario non ha esperienza nel far uscire le persone con animali domestici, la persona potrebbe essere raccapricciante quanto l'immaginazione lo permetterebbe. Particolarmente spaventosa è l'incapacità di controllare ciò che sta accadendo nell'appartamento.
Offri al proprietario controlli più frequenti. Ad esempio, una volta al mese può venire di persona, e ogni giovedì si inviano foto e video dei luoghi più vulnerabili. Naturalmente, la condizione deve essere precisata anche nel contratto per evitare abusi.
8. Discutere le modifiche anti-vandalo
A volte miglioramenti minori e reversibili possono prevenire gravi danni. Ad esempio, il proprietario ha paura che il gatto lasci sbuffi sulle tende. Ma puoi mettere i tessuti del maestro nell'armadio e appendere i tuoi.
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