L'appartamento è un investimento. 5 segni di alloggio adatto a una persona attiva
Miscellanea / / April 05, 2023
1. Posizione in una zona con buona accessibilità ai trasporti
E non deve essere il centro. L'opzione migliore sarebbero i progetti situati in aree sviluppate con una buona accessibilità ai trasporti. Se sei abituato a vivere attivamente, probabilmente viaggi spesso per lavoro e non ti piace perdere tempo negli ingorghi ad ogni incrocio. Anche le stazioni della metropolitana e le fermate accanto al complesso residenziale saranno un vantaggio: non tutti preferiscono un'auto privata. Inoltre, a volte puoi raggiungere il posto giusto con i mezzi pubblici più velocemente.
Quando scegli una casa, dovresti anche partire dal tuo programma. Assicurati che ci siano abbastanza centri commerciali, scuole, cliniche, banche nelle vicinanze. Ciò ridurrà significativamente il tempo per il movimento in città. Va bene se c'è un parco vicino al complesso residenziale: puoi uscire per fare jogging o camminare.
A volte è difficile per le persone attive fare la stessa cosa per molto tempo. Se sei disposto ad accettare nuovi progetti, cambiare lavoro o spostarti frequentemente, allora l'alloggio dovrebbe essere considerato un investimento a lungo termine. Da un lato, il settore immobiliare dovrebbe soddisfare le tue idee sulla convenienza, quindi sarà comodo viverci. Se invece tra qualche anno si decide di cambiare qualcosa, è più facile vendere un appartamento o un appartamento in una nuova palazzina ben posizionata.
2. Approccio flessibile dello sviluppatore per pagare l'appartamento
Uno stile di vita attivo non è solo duro lavoro. Include hobby, sport e amore per l'intrattenimento. Spremere le spese personali e prestare tutto ai mutui a tassi base può essere difficile. Pertanto, è positivo se lo sviluppatore offre diverse opzioni per pagare l'alloggio e puoi scegliere quella più conveniente. Ad esempio, un piano rateale senza interessi per un paio di anni o un pagamento differito per un certo importo di acconto.
Di recente è apparso sul mercato un mutuo tranche, un prestito che viene emesso a rate. La banca trasferisce la prima tranche al promotore prima che la casa venga commissionata. Può essere, ad esempio, un paio di percento del costo degli alloggi. Quindi viene emesso l'importo rimanente: i termini della seconda tranche dipendono dalle condizioni di un particolare programma. Questo schema è conveniente quando devi pagare un prestito e affittare un appartamento. Oppure stai vendendo contemporaneamente una vecchia casa e non vuoi rimandare l'acquisto di una nuova in attesa del pagamento. Nel caso di un mutuo tranche, è importante calcolare correttamente le proprie finanze per coprire i pagamenti futuri.
Se apprezzi il comfort, dovresti prendere in considerazione appartamenti di classe business. Complesso Torre di Nametkin si trova in una zona ben sviluppata di Cheryomushki, a 10 chilometri dal Garden Ring - puoi arrivarci in auto in 20 minuti. Inoltre, nei pressi del complesso residenziale sono presenti quattro stazioni della metropolitana, supermercati, fitness club, diverse scuole private e comunali, asili, farmacie e tutto ciò di cui potresti aver bisogno per una vita agiata. A proposito, non lontano dal complesso ci sono tre grandi parchi: Vorontsovsky, 70 anni di vittoria e parco forestale Bitsevsky. Puoi raggiungerli a piedi in 10-20 minuti.
La costruzione del complesso è appena iniziata e sei ancora in tempo per scegliere un alloggio di tuo gusto e con buoni vantaggi: dal piccolo monolocale agli spaziosi appartamenti di 4 locali. Lo sviluppatore offre comodi strumenti di acquisto. È possibile utilizzare un piano rateale senza interessi per due anni o un mutuo tranche, posticipando di un anno il pagamento della parte principale dei fondi presi in prestito.
Per saperne di più3. Layout spazioso e buona illuminazione
Nessuna piccola cucina, nessun soffitto basso, nessuna piccola finestra che lascia entrare a malapena la luce. Gli appartamenti moderni dovrebbero avere una buona illuminazione e un layout funzionale. Questo è particolarmente importante se lavori periodicamente da casa: i muri non premeranno e ti faranno venire voglia di scappare in uno spazio di coworking. È necessaria anche un'insonorizzazione di alta qualità: è improbabile che dopo una giornata intensa tu voglia ascoltare cosa sta succedendo con i tuoi vicini. Oppure, al contrario, le tue riunioni domestiche con gli amici non daranno fastidio a nessuno.
È positivo se il complesso residenziale selezionato avrà diverse opzioni di layout. Ad esempio, negli appartamenti moderni non è necessario separare la cucina e il soggiorno: una cappa di alta qualità farà fronte agli odori estranei. In un grande appartamento, due bagni saranno un vantaggio. Quindi diventerà più conveniente per le famiglie prepararsi per il lavoro e la scuola al mattino. A proposito, le soluzioni standard non sono adatte a tutti. Qualcuno può facilmente fare a meno di un soggiorno, ma ha bisogno di un ufficio separato o di una palestra domestica. Se questa è la tua situazione, guarda gli appartamenti a pianta aperta. In essi, puoi determinare autonomamente le aree funzionali e posizionare i muri nel modo più conveniente.
4. L'unità dell'interno e dell'esterno della casa
La gioia di una ristrutturazione elegante e costosa in un appartamento svanirà se si trova in una vecchia casa trasandata. Un buon complesso residenziale ha un'architettura ben congegnata. E l'interno e il servizio saranno la sua logica continuazione.
Ad esempio, nei moderni complessi residenziali di classe business, viene spesso progettata una spaziosa hall. Il portiere controlla la pulizia e l'ordine, monitora la funzionalità degli ascensori, se necessario chiama le utenze e risolve i problemi degli inquilini con la società di gestione. E in tali case ci sono passeggini separati, stanze per madre e figlio e altri bei bonus che semplificano la vita e fanno risparmiare tempo.
5. Infrastruttura sviluppata del complesso
Una persona attiva dedica molto tempo al lavoro e agli hobby ed è improbabile che voglia andare in un supermercato lontano nei fine settimana. Va bene quando tutto è già nel complesso residenziale stesso: negozi, caffè e club sportivi. La presenza di un centro medico sul territorio del complesso residenziale costituirà un vantaggio. Spesso le persone rimandano gli esami programmati per mancanza di tempo. E quando l'ufficio desiderato è a due passi, non puoi ritardare una visita da uno specialista.
La presenza di parcheggi interrati è da tempo un must per i progetti moderni. Ci vogliono pochi minuti per parcheggiare, perché hai già un posto auto assegnato. Ed è molto più piacevole scendere in un parcheggio caldo in inverno che pulire l'auto dalla neve per strada. L'area del cortile dovrebbe idealmente essere chiusa, quindi sarai sicuro di non incontrare ospiti indesiderati. Puoi tranquillamente lasciare i bambini a giocare nel parco giochi o fare sport nella zona di allenamento.
IN Torre di Nametkin tutto è pensato per la comodità dei residenti. Sul territorio del complesso residenziale sono previsti un ristorante, un supermercato, un complesso sportivo, un centro medico e una SPA. E al 25° piano della casa ci sarà una Sky Area, dove i residenti potranno rilassarsi o lavorare. I residenti hanno a disposizione un'area lounge, una palestra, tavoli da tennis e da biliardo, una sala giochi per bambini, coworking e un luogo per eventi. E tutto questo con magnifiche viste panoramiche su Mosca.
Il concetto architettonico è stato sviluppato da Mecanoo dai Paesi Bassi, e questo sarà il loro primo progetto in Russia. Grazie alla finitura dei metalli di diversi colori e all'aumento dell'area del vetro, il display LCD avrà un aspetto elegante e dinamico. In tutti gli appartamenti Torre di Nametkin l'altezza del soffitto sarà di 3,1 m e le aperture delle finestre - 2,7 m Inoltre, in ogni sezione della Torre Nametkin è prevista una hall di design con servizio di portineria 24 ore su 24, passeggini, camere per mamma e bambino e bagni per gli ospiti. E il cortile chiuso sarà suddiviso in aree ricreative e sportive.
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