Dalle case popolari alle mini-città. Una breve storia degli alloggi multifamiliari in Russia

Case popolari: alloggi per studenti, scienziati e lavoratori

Fino al XVIII secolo, le persone in Russia vivevano in piccole case private o palazzi a più piani. La revisione dell'edificio è stata influenzata dalla rapida crescita delle città nell'era di Caterina II. Grazie allo sviluppo della scienza, dell'istruzione e dell'industria, studenti, scienziati e lavoratori iniziarono a venire a Mosca e San Pietroburgo. Avevano bisogno di un posto dove vivere. COSÌ apparso le case popolari sono edifici multi-appartamento creati appositamente per l'affitto. A quel tempo, molte persone potevano guadagnare denaro affittando alloggi: vi furono investiti diversi possedimenti, dai ricchi contadini agli stretti collaboratori dell'imperatore.

All'inizio le case popolari erano singole. Costruzione di massa iniziò nel 19 ° secolo. Allo stesso tempo, ha preso forma il loro aspetto classico: molti piani e trombe delle scale con diversi appartamenti sul sito. Al piano di sotto, di solito venivano aperti negozi, saloni e ristoranti. Molto spesso le case avevano belle facciate: una bella finitura attirava gli ospiti. Il costo e le condizioni di vita variavano: c'erano alloggi per i ricchi con mobili e lavanderia costosi, e per la classe media e per i poveri - stanze nel seminterrato.

Appartamenti comuni e case comuni: una camera da letto e una cucina in comune

Un tipo simile di alloggio è stato sperimentato in Russia nel XIX secolo. Filosofia delle case comunali era nella liberazione di una persona dalle preoccupazioni quotidiane: il cibo veniva fornito nella sala da pranzo, all'interno c'erano molti spazi per la ricreazione. E anche i vicini sono stati selezionati come persone che la pensano allo stesso modo. Ad esempio, l'artista Ivan Kramskoy e lo scrittore Vasily Sleptsov hanno soggiornato in questo. Lo sviluppo delle comuni ebbe luogo nel primo periodo sovietico. In primo luogo, sono apparse case per funzionari, artisti, scrittori: non sono state ricostruite, ma collocate in ex palazzi e hotel. Successivamente, i giovani lavoratori hanno deciso di applicare l'approccio: hanno organizzato le loro comunità nei locali accessibili delle fabbriche.

La costruzione di case comunali da zero iniziò alla fine degli anni '20: si trattava di grandi edifici in stile avanguardista o costruttivista. I locali dei servizi sono stati portati in un blocco separato: lo hanno collegato a quello residenziale con l'ausilio di transizioni. Ma questo tipo di condominio non durò a lungo: non tutti gli inquilini volevano trascorrere del tempo con i vicini e condividere le pulizie. Di conseguenza, nel 1930, l'idea fu riconosciuta come poco pratica: le case furono ricostruite o trasformate in ostelli.

Anche appartamenti comuni apparso insieme all'URSS. Il loro compito era diverso: risparmiare sugli alloggi a causa di un'area più piccola e di cucine e bagni pubblici. Non c'era più alcun dubbio sulla somiglianza degli interessi dei vicini: un giovane compositore e un lavoratore esperto potevano trovarsi sullo stesso territorio. La quantità di spazio personale era scarsa: ad esempio, nel 1924 la norma era di otto metri quadrati a persona.

Stalinki: molte stanze e soffitti alti

Tali condomini iniziarono a essere costruiti negli anni '30 del XX secolo per migliorare il patrimonio abitativo. Si distinguevano per l'architettura nello stile del neoclassicismo, o in stile impero stalinista, un piacevole territorio domestico, muri di mattoni e una disposizione spaziosa. Gli alti soffitti stalinisti - almeno tre metri - sono ancora considerati una buona soluzione interna.

Inizialmente, le stalinka venivano costruite secondo progetti individuali: tali case chiamato nomenclatura. Erano particolarmente grandi: 7-10 piani e con stanze fino a 30 mq. Ma alla fine degli anni Quaranta, il concetto di "nuova casa - nuovo progetto" divenne inefficace: era necessario costruire alloggi più velocemente per fornire appartamenti alle persone. Poi Stalin iniziato a digitare. C'erano molte serie: il numero dei piani variava da 2 a 10, l'area delle stanze si riduceva, in alcune versioni anche i soffitti scendevano, ma solo leggermente - fino a 2,7 metri.

Krusciov: compattezza ed ergonomia

La tipizzazione dei condomini continuò negli anni '50. Tuttavia, il formato di costruzione è cambiato: gli alloggi dovevano essere resi più economici e quindi più compatti. L'altezza dei soffitti è stata ridotta a 2,5 metri, l'area delle stanze ridotto. Ma poi hanno provato a lavorare sull'ergonomia dello spazio. Ad esempio, la disposizione della cucina è stata realizzata in modo tale che la cottura non richiedesse movimenti inutili. Inoltre, negli appartamenti sono apparse innovazioni, come una finestra nel bagno, che avrebbe dovuto proteggere il muro in caso di esplosione, e un armadio con una presa d'aria sotto la finestra della cucina, una specie di frigorifero.

I Krusciov furono costruiti rapidamente. Non solo per i disegni standard, ma anche per il materiale delle pareti. Invece di mattoni con muratura laboriosa preso pannelli di blocchi di calcestruzzo. La saldatura è stata utilizzata per fissarli, e non il cemento o il montaggio di schiuma: la casa era pronta per essere abitata quasi immediatamente dopo la costruzione. Inoltre, i Krusciov si distinguevano per una piccola altezza: massimo cinque piani. Ciò ha permesso di fare a meno degli ascensori e di perdere tempo nella loro installazione.

Brezhnevka: balconi e bagno separato

Il seguente formato di condomini tipici apparso negli anni '60, ma il periodo attivo di costruzione cade negli anni '70 e '80. Brezhnevka aveva un altro nome popolare: "miglioramenti", perché le condizioni sono diventate più piacevoli. Le stanze compatte sono state rese più spaziose, i soffitti sono stati alzati a 2,7 metri, il bagno è stato diviso in bagno e toilette (le opzioni combinate si potevano trovare solo in odnushki), aggiunte agli ingressi scivoli della spazzatura. E, soprattutto, i balconi sono apparsi negli appartamenti.

L'altezza delle case è stata aumentata: gli edifici di otto e nove piani erano più comuni, ma c'erano anche opzioni con 12, 14 o 17 piani. Per comodità, hanno installato ascensori. Allo stesso tempo, a quel tempo esistevano anche piccoli edifici a cinque piani. Alcune case erano costruite in mattoni, ma ancora più spesso venivano usati pannelli. È qui che si nasconde il principale svantaggio di Brezhnevka: a causa del piccolo spessore delle pareti esterne, si sono rivelate fredde.

Club house: spazio abitativo d'élite con parcheggio sotterraneo

Dopo il crollo dell'URSS, di nuovo apparso richiesta per singoli progetti - immobili di lusso a condizioni premium. Le club house erano generalmente in mattoni e con un numero limitato di appartamenti, da 8 a 25 per l'intero edificio. Minori sono i vicini, più attraente è stato considerato l'alloggio. In tali case sono stati organizzati parcheggi sotterranei e sicurezza, e hanno anche prestato particolare attenzione alla posizione: la vista dalla finestra doveva essere impressionante.

Anche i tipici grattacieli durante questo periodo non sono scomparsi da nessuna parte. Ma oltre a pannelli e mattoni, per la loro costruzione iniziò ad essere utilizzato cemento armato monolitico.

Mini-città: complesso residenziale con infrastrutture sviluppate

I moderni LCD ricordano sempre più le città in miniatura. Inoltre, ce ne sono di simili in diverse categorie di prezzo e non solo nelle megalopoli. Oltre agli appartamenti stessi, le case ospitano caffè, negozi, palestre, cliniche private, centri di sviluppo e altre strutture necessarie per il comfort. Se il complesso residenziale è grande e si sta costruendo in una nuova zona, nelle vicinanze si stanno costruendo scuole, asili e ospedali.

L'area locale nelle mini-città è ingrandita. Di solito attrezzano un parco giochi e altre aree ricreative per diverse fasce d'età, come campi sportivi o piazze per camminare.