Prezzi nella gestione immobiliare - corso gratuito della Russian School of Management, formazione 16 ore, data: 3 dicembre 2023.
Miscellanea / / December 06, 2023
Come costruire un sistema di gestione immobiliare? Quali sottigliezze devono essere prese in considerazione nel calcolo delle tariffe? Cosa è importante sapere sulle regole di funzionamento tecnico della struttura? I nostri insegnanti ti aiuteranno a trovare le risposte a queste domande.
Imparerai:
— Nozioni di base per la creazione di un sistema di gestione per condomini.
— Principi fondamentali per determinare i costi della loro manutenzione.
— Caratteristiche dell'organizzazione della manutenzione e della riparazione.
— Requisiti per la fissazione delle tariffe per la manutenzione degli alloggi nei condomini e nei villaggi di cottage.
— Standard per il processo di fissazione dei prezzi.
Professionista esperto nella gestione immobiliare residenziale. Ha esperienza di successo nello sviluppo di schemi finanziari e legali per la gestione di complessi residenziali e villaggi di cottage.
Prezzi nella gestione immobiliare
• Termini di base. Requisiti normativi di base per stabilire un importo di pagamento economicamente giustificato per la manutenzione dei locali in condomini, appartamenti e villaggi di cottage.
• Modalità di formazione dei costi nella gestione immobiliare.
• Metodo normativo. Standard lavorativi, standard temporali, standard allargati. Elenco dei documenti normativi di base.
• Officina. Esecuzione della tempistica delle operazioni. Razionamento delle singole operazioni.
• Contenuti ed esempi di applicazione del metodo di valutazione esperta.
• Standardizzazione del processo di determinazione dei prezzi nell'organizzazione.
• Sviluppo della metodologia di tariffazione per la gestione immobiliare.
• Definizione del piano di gestione e del programma di produzione.
• Determinazione dell'elenco dei lavori e dei servizi necessari relativi alla gestione, manutenzione e riparazione degli immobili.
• Officina. Elaborazione di mappe tecnologiche.
• Determinazione del costo della manodopera, dei costi di gestione, dei costi dei materiali, delle scorte, delle attrezzature di protezione del lavoro.
• Caratteristiche di giustificazione del costo standard delle riparazioni attuali dei condomini.
• Officina. Calcolo dei prezzi per servizi aggiuntivi.
• Opportunità di ottimizzazione dei costi nella gestione e manutenzione degli immobili.