Fornitura e registrazione di terreni edificabili - corso gratuito della Russian School of Management, formazione, Data: 3 dicembre 2023.
Miscellanea / / December 07, 2023
Il programma del corso contiene tutta l'esperienza legislativa e pratica nel campo dei rapporti fondiari e immobiliari nella Federazione Russa, tenendo conto degli ultimi cambiamenti.
Come parte della formazione:
— Sistematizzare e aggiornare le tue conoscenze sull'applicazione delle disposizioni della legge federale "Sulla registrazione statale dei beni immobili".
— Studiare le questioni relative alla valutazione catastale statale, tenendo conto dei cambiamenti nella procedura per la sua attuazione e mettendo in discussione i suoi risultati.
— Ricevere raccomandazioni pratiche su come mettere in discussione i risultati della determinazione del valore catastale, ottimizzare i pagamenti sui terreni e sulle proprietà e ottenere, inserire e modificare le informazioni dell'USRN.
— Considerare le integrazioni al Codice Civile della Federazione Russa relative ai motivi di cessazione dei diritti di proprietà.
— Analizzerai le modifiche alla legge federale “Sull’entrata in vigore del Codice fondiario della Federazione Russa” nella parte relativa alla cessione dei terreni per i quali la proprietà statale non è delimitata.
— Leggi le spiegazioni della Corte Costituzionale della Federazione Russa, della Corte Suprema della Federazione Russa, della Corte Suprema Arbitrale della Federazione Russa sulle questioni applicazione della normativa vigente, nonché con la pratica giudiziaria su questioni complesse relative al territorio rapporti giuridici.
Fornitura e registrazione di terreni edificabili
• Requisiti relativi al titolo fondiario per il promotore immobiliare. Tipi di diritti Procedura generale per la concessione dei diritti su un terreno di proprietà statale
• Delineazione delle tipologie di opere edili. Lavori eseguiti senza concessione edilizia
• Norme urbanistiche. Documentazione di pianificazione territoriale e zonizzazione urbana
• Istituzione e influenza sulla costruzione di varie zone. Zone con condizioni speciali per l'uso dei territori
• Norme urbanistiche – il regime giuridico dei terreni. Utilizzo consentito di terreni e progetti di costruzione di capitale
• Determinazione dei confini delle zone di ubicazione e dei parametri degli oggetti sui terreni, la cui costruzione può essere consentita
• Sviluppo di piani urbanistici per i terreni necessari per ottenere il permesso di costruire
• Appezzamenti di terreno ritirati per uso temporaneo o permanente. Deterioramento delle condizioni di utilizzo del territorio
• Tipologie e caratteristiche dello sviluppo integrato dei territori
• Caratteristiche della creazione di alcuni tipi di oggetti: oggetti del patrimonio culturale, oggetti lineari e altri. Spiegazioni relative alle costruzioni abusive
Documentazione del progetto. Standardizzazione dei prezzi e delle stime nella costruzione
• Piano urbanistico del terreno.
• Rilievi ingegneristici in edilizia. Tipologie e metodi di calcolo dei costi.
• Condizioni tecniche per la connessione alle reti dei servizi.
• Norme tecniche sulla sicurezza degli edifici e delle strutture. Requisiti per la documentazione di progettazione.
• Stima del costo del lavoro di progettazione. Tecniche moderne.
• Esame della documentazione di progettazione e dei risultati delle indagini ingegneristiche.
• Costo dei lavori di costruzione e installazione: struttura del costo stimato, costi diretti e indiretti.
• Modello Tecnologico Risorsa (RTM): passaggio dal metodo RTM al metodo di calcolo dei costi Risorsa.
• Gare commerciali come strumento per la gestione dei costi di progetto.
• Ottenimento del permesso di costruire. Procedura e termini per il rilascio del permesso. Casi di rifiuto e procedura di ricorso.