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Impiegato comunale: pianificazione urbana - corso gratuito della Russian School of Management, formazione, data: 3 dicembre 2023.
Miscellanea / / December 07, 2023
La normativa sulle attività urbanistiche regola i rapporti in materia di pianificazione territoriale, zonizzazione, pianificazione del territorio, progettazione architettonica ed edilizia, relazioni sulla realizzazione di progetti edilizi di capitale, loro ricostruzione.
Il corso approfondisce le questioni più importanti che riguardano i poteri dei dipendenti comunali in materia urbanistica:
— Predisposizione e approvazione dei documenti di pianificazione territoriale.
— Approvazione delle norme urbanistiche locali.
— Approvazione delle norme sull'uso e sullo sviluppo del territorio.
— Approvazione della documentazione sulla pianificazione del territorio nei casi previsti dal codice urbanistico.
— Rilascio di permessi di costruzione, permessi di mettere in funzione oggetti durante la costruzione, ricostruzione di progetti di costruzione di capitale.
Fornitura e registrazione di terreni edificabili
• Requisiti relativi al titolo fondiario per il promotore immobiliare. Tipi di diritti Procedura generale per la concessione dei diritti su un terreno di proprietà statale
• Delineazione delle tipologie di opere edili. Lavori eseguiti senza concessione edilizia
• Norme urbanistiche. Documentazione di pianificazione territoriale e zonizzazione urbana
• Istituzione e influenza sulla costruzione di varie zone. Zone con condizioni speciali per l'uso dei territori
• Norme urbanistiche – il regime giuridico dei terreni. Utilizzo consentito di terreni e progetti di costruzione di capitale
• Determinazione dei confini delle zone di ubicazione e dei parametri degli oggetti sui terreni, la cui costruzione può essere consentita
• Sviluppo di piani urbanistici per i terreni necessari per ottenere il permesso di costruire
• Appezzamenti di terreno ritirati per uso temporaneo o permanente. Deterioramento delle condizioni di utilizzo del territorio
• Tipologie e caratteristiche dello sviluppo integrato dei territori
• Caratteristiche della creazione di alcuni tipi di oggetti: oggetti del patrimonio culturale, oggetti lineari e altri. Spiegazioni relative alle costruzioni abusive
Documentazione del progetto. Standardizzazione dei prezzi e delle stime nella costruzione
• Piano urbanistico del terreno.
• Rilievi ingegneristici in edilizia. Tipologie e metodi di calcolo dei costi.
• Condizioni tecniche per la connessione alle reti dei servizi.
• Norme tecniche sulla sicurezza degli edifici e delle strutture. Requisiti per la documentazione di progettazione.
• Stima del costo del lavoro di progettazione. Tecniche moderne.
• Esame della documentazione di progettazione e dei risultati delle indagini ingegneristiche.
• Costo dei lavori di costruzione e installazione: struttura del costo stimato, costi diretti e indiretti.
• Modello Tecnologico Risorsa (RTM): passaggio dal metodo RTM al metodo di calcolo dei costi Risorsa.
• Gare commerciali come strumento per la gestione dei costi di progetto.
• Ottenimento del permesso di costruire. Procedura e termini per il rilascio del permesso. Casi di rifiuto e procedura di ricorso.
Organizzazione del lavoro in edilizia
• Documentazione normativa sull'organizzazione della costruzione. Funzioni di base dello sviluppatore e dell'appaltatore.
• Requisiti per gli specialisti in gestione della costruzione. Ordinanza del Ministero delle Costruzioni della Russia del 04/06/2017 n. 688/p.
• Schemi organizzativi e tecnologici della costruzione. Selezione e giustificazione dei metodi di organizzazione della costruzione.
• Programmazione della costruzione.
• Modellazione reticolare della produzione edilizia.
• Documentazione organizzativa e tecnologica.
• Organizzazione del cantiere. Stroygenplan.
• Periodo di preparazione. Preparazione ingegneristica del cantiere.
• Organizzazione della logistica.
• Fondamenti di gestione della produzione edilizia. Cultura della costruzione.
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