Trade-in immobiliare: come funzionano le cose e perché è veramente redditizio

Se l'appartamento è diventato troppo piccolo per voi, stanco di viaggiare da casa al lavoro dall'altra parte della città o semplicemente voluto un cambiamento di scenario, è il momento di pensare a come risolvere il problema abitativo. Abbiamo scoperto il motivo per cui dare un appartamento nel trade-in più facile e più redditizio che vendere vecchio e l'acquisto di uno nuovo.

Qual è il trade-in

Trade-in - un programma che permette di scambiare la cosa vecchia con una nuova differenza di compensazione nel loro valore. Il sistema funziona con le automobili, attrezzature o immobili. condizioni di scambio possono variare. Ad esempio, se si desidera sostituire il vecchio smartphone per ottenere un più moderno, devono pagare. E se si decide di pagare in permuta una vettura premium e prendere l'auto di famiglia invece si può rimanere in nero.

Il programma è facile da usare nelle transazioni immobiliari. Coloro che, almeno una volta venduto un appartamento, sanno che il processo richiede un sacco di tempo e fatica. E 'necessario preparare i documenti, a cercare un acquirente se stessi o spendere soldi per i servizi di agenti immobiliari. Eppure è necessario trovare una nuova sede. Con il commercio-in, è prendere due piccioni: a rapidamente vendere il vecchio appartamento, e facile comprare uno nuovo.

Vantaggi di trade-in

• Velocità. Non c'è bisogno di cercare acquirenti per mesi, per mostrare loro l'appartamento e di prendere in considerazione le proposte di sviluppatori di acquistare una nuova casa.
• Sicurezza. Diretto immobiliare di vendita associati a rischi diversi. Ad esempio, vi sbagliate di eseguire il contratto o l'acquirente pagherà una bolletta contraffatta. Con il commercio-in rischio è minimo.
• Convenienza. Tutte le operazioni sul trade-in possono essere effettuate via Internet, l'ufficio dovrà venire solo una volta per firmare i documenti di acquisto e vendita.
• Benefit. Il costo di nuovi appartamenti è fissato al momento della prenotazione, in modo da evitare le fluttuazioni del mercato di prezzo tra la vendita e l'acquisto.

Svantaggi di trade-in

• Non tutti gli appartamenti sono adatti per il programma.
• Proprietà di trade-in di acquisto più conveniente il suo valore. Si tratta di una tassa per l'alta velocità della transazione.
• Scegli un nuovo appartamento può essere solo in alcuni complessi residenziali costruttore.

Che tipo di appartamento può essere venduto nel commercio-in

Gli sviluppatori ed i servizi hanno esigenze diverse per i soggetti che possono partecipare al trade-in. Ad esempio, per utilizzare il programma in "PIK-Broker"Il vostro appartamento dovrebbe costare non più di 15 milioni di rubli, che dovrebbe essere un massimo di quattro stanze, e la casa - cinque piani.

In altre agenzie e servizi possono avere esigenze diverse. Ad esempio, prende in considerazione l'anno di costruzione dell'edificio, la sua condizione e la disponibilità di riqualificazione scoordinata delle abitazioni.

Come vendere un appartamento nel commercio-in

Algoritmo di funzionamento del sistema è il seguente:

1. Si fa riferimento ai professionisti del servizio.
2. Essi valutano il vostro appartamento.
3. Si prenota un alloggio nella nuova casa e fissare il prezzo.
4. Nel corso di un certo periodo la società si impegna ad effettuare sia operazioni.