Cose da sapere circa la percentuale del prestito, non rimanere in debito con la banca
Per Diventare Ricchi / / December 20, 2019
Qual è l'interesse sul prestito
Il tasso di interesse - questo è specificato come percentuale della somma che un cliente della banca paga per l'uso del credito. Si è calcolato per un periodo di tempo specificato. Ad esempio, il 15% vorrebbe dire che il beneficiario del prestito annuale, in aggiunta alla quota capitale del debito della banca di trasferire il 15% di esso. Ma questo non significa che per il calcolo del pagamento in eccesso semplicemente prendere una percentuale e moltiplicarlo per il numero di anni per i quali è preso il merito.
In primo luogo, c'è una cosa come un tasso di interesse effettivo (CPM).
UCS comprende tutte le spese del debitore, comprese le commissioni ed altri oneri.
Così, il calcolo del costo totale del mutuo bancario prenderà in considerazione il costo di una valutazione dell 'appartamento. Questo servizio è fornito da un'organizzazione di terze parti, ma senza di te accredito che non avrebbe ordinato in modo che i costi relativi al mutuo. In questo caso, se i rifiuti è previsto dalla legge, piuttosto che le esigenze della banca, che non tiene conto del CPM. Ad esempio, il CTP non raggiungerà il costo del trasporto completo del prestito.
Il costo totale del prestito dovrebbe essere La legge federale "sul credito al consumo (prestiti)" E 'stampato sulla prima pagina del contratto di stampa di grandi dimensioni in una scatola rettangolare. Indica una percentuale annua, o in termini monetari.
E 'al PUK devono prestare attenzione, per capire quanto effettivamente pagato per prestito. Eccezione - una carta di credito. Il costo totale del prestito non è molto informativo, dal momento che è calcolato in base al limite di credito totale, mentre l'interesse sarà addebitato solo l'importo dovuto.
In secondo luogo, nessun interesse è addebitato l'intero importo del prestito, e il resto da pagare su di esso. Ma qui non è così semplice. Ci sono due tipi di pagamento:
- Rendita. La banca mette l'ammontare delle passività finanziarie del cliente, compresi gli interessi, e divide l'intera durata del prestito. Di conseguenza, il beneficiario del prestito su base mensile per pagare l'istituzione dello stesso importo. Ma la struttura del pagamento non è la stessa: prima, la parte del leone è fatta da interessi, e verso la fine del termine del cliente comincia a pagare attivamente il debito principale.
- Differenziato. quota capitale diviso per la durata del prestito e l'interesse è addebitato su base mensile. Per il consumatore è una lunga strada da massimo per il pagamento minimo, con il primo pagamento sarà abbastanza alto. Ma il capitale e pagamenti più rapidamente.
Che cosa influenza la dimensione del tasso di prestito
Il tasso di rifinanziamento della Banca Centrale
Questo è lo stesso tasso di interesse, in base al quale prestito. Solo in questo caso, la banca centrale dà un prestito alle istituzioni finanziarie.
Una banca commerciale porta dal prestito della Banca Centrale per un anno e durante questo periodo guadagna sui prestiti, che dà la popolazione. Di conseguenza, il tasso di interesse per i clienti dovrebbe essere tale che la Banca centrale e il ritorno di interesse, e guadagnare.
Chi è il tasso di rifinanziamento chiave del 7,25% eLa Banca di Russia ha deciso di mantenere il tasso di riferimento al 7,25% per annum " annuo.
la solvibilità del debitore
Il maggiore è il rischio che non restituire il prestito, le meno favorevoli offerte a tasso. Ad esempio, i tassi di interesse sono generalmente più alti per i prestiti su due documenti, senza verifica del reddito. Questo include anche la presenza o l'assenza di garanzie, il trasferimento degli stipendi per un conto in banca, ha accettato di l'assicurazione e così via.
il tasso di inflazione e la durata del mutuo
Due parametri correlati: la banca sta per farvi non solo domani, ma dopo 10 anni, se si prende un prestito per questo periodo. Pertanto, il tasso è probabile che sia preso in considerazione le previsioni di inflazione per l'intero periodo di prestito.
Non perdere soldi
Leggere attentamente il contratto
La legge prevedeva una speciale cornice, con la quale l'intero importo del prestito. Ignorarlo - negligenza criminale per il vostro budget. Leggere il contratto completamente e con attenzione, da non perdere i passaggi, anche quelli che sono scritti caratteri piccoli. Non esitate a chiedere al gestore.
Una volta firmato il contratto, è d'accordo con tutto ciò che v'è scritto. Pertanto, rimuovere tutte le contraddizioni, prima di mettere l'autografo nel documento.
Non è in mora
Impostare un promemoria sul proprio telefono, computer, forno a microonde, cerchiata in rosso nei giorni di calendario del calcolo. Si noti che queste date cadono su un giorno di riposo per prendersi cura del pagamento dell'iscrizione in anticipo. Puntualità contribuirà ad evitare sanzioni e interessi di mora. E la dimensione delle sanzioni può essere molto evidente.
Se si può estinguere il prestito in anticipo sui tempi previsti, spegnere
Gli interessi sono calcolati sulla somma capitale. I primi pagamenti renderlo più piccolo. Pertanto, la prima si estinguere il prestito, meno il pagamento in eccesso.
Non prendere prestiti a lungo termine in valuta estera
Interessi su prestiti in valuta estera è più basso, ma i dollari o euro dovrebbe essere stabile, in modo che un prestito è stato più a buon mercato rispetto al suo analogo Rublyovy. Se non si ha il dono della chiaroveggenza e di ottimismo sfrenato, prevedere le fluttuazioni di valuta nel lungo periodo sarà difficile.
Un piccolo prestito velocemente si avrà il tempo di dare, anche se qualcosa va storto. A lungo termine credito in valuta estera nella caduta del rublo si trasformerà in fardelli che saranno tirando fuori tutti i soldi che hai sul servizio stesso, che è l'interesse.
Questa regola non si applica alle persone con un reddito in valuta estera, non dipendono dal rublo.
piccole cose
Tenete d'occhio su una monetina. Questo è per te 5 centesimi - moneta, indegno anche per tenere in piedi la gamba di un tavolo. Per ritardare la banca per tale importo - la fondazione per mettere voi. Più fortunati, se le sanzioni vengono calcolate come percentuale della quantità di ritardo. E se gli interessi sul debito principale?
Seguire i termini del contratto
Non c'è da stupirsi di aver letto il contratto, seguire ciò che è scritto in esso. Ad esempio, se si dimentica di rinnovare l'assicurazione, grazie al quale è stato offerto condizioni favorevoli per ipoteca, La banca può aumentare il tasso di interesse. E per invertire questo processo sarà più difficile.
Resta in contatto con la banca
Se un dipendente di un istituto di credito sta cercando di contattare l'utente, prendere il telefono e aprire lo SMS. E 'meglio per l'ennesima volta di leggere la pubblicità che a mancare il messaggio di inadempienza o di altre informazioni importanti.
E 'ragionevole utilizzare una carta di credito
Spegnere i debiti delle carte di credito nel periodo senza interessi, e non rimuoverlo dalla cassa, da parte sua spesso prendono una commissione.
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