7 bonus da parte dello Stato per contribuire a pagare il mutuo
Destra / / December 24, 2019
per tutti
1. detrazione fiscale per gli interessi ipotecari
Detrazione fiscale - è parte del reddito da cui stato non permette di pagare l'imposta sul reddito personale. Uno dei più comuni tipi di esso - la proprietà. Quando comprate una casa - un prestito o no - è possibile tornare al 260.000 delle imposte pagate, l'importo esatto dipenderà dal prezzo dell'appartamento.
Ma non è tutto. Al momento dell'acquisto di una casa nel mutuo si può prendere una detrazione fiscale sugli interessi. Se l'appartamento acquistato per il 2014, il ritorno può essere il 13% del totale dei pagamenti in eccesso. Per le proprietà acquistate in seguito, c'è un limite: è possibile ottenere il 13% dei 3 milioni di rubli, cioè fino a 390 mila. Se il pagamento in eccesso è meno, e sarà ridotto la detrazione fiscale.
Diciamo che è stato acquistato un appartamento a ipoteca e si sta andando a pagare il prestito nei tempi previsti. L'eccedenza totale sarà di 1,2 milioni. Quindi, si può richiedere un rimborso di 156 000.
Nota che per usufruire della detrazione interessi può essere solo una volta nella vita, e lo stesso oggetto.
Dal momento che stiamo parlando l'esenzione dall'imposta sul reddito delle persone fisiche, l'importo dei pagamenti dipenderà dal vostro reddito ufficiale. Se si ottiene un anno di 300 mila, l'importo massimo del rimborso per 12 mesi - 39 migliaia, se un milione - 130.000. Ma si può chiedere una deduzione per diversi anni, fino a quando tutti i rendimenti che si pone importo.
La detrazione può essere ottenuto:
- attraverso un datore di lavoro - è sufficiente cessa di accumulare imposta sul reddito personale fino a raggiungere il limite;
- attraverso la tassa - è rimborsato l'importo della tassa pagata per l'anno precedente.
Per saperne di più💰
- Come fare una detrazione fiscale per le FNS sito: guida passo per passo
- Le deduzioni fiscali: che cosa è e come salvarli
2. vacanze mutui
L'uomo che era in una situazione difficile, può temporaneamente non pagare il mutuo, o ridurre l'importo dei pagamenti per conto proprio per un periodo fino a sei mesi. Le seguenti condizioni devono essere soddisfatte:
- Sistemazione in mutuo - e utilizzati solo per esigenze personali del mutuatario.
- Il prestito è inferiore a 15 milioni di euro.
- I termini dell'accordo prestito prima non è cambiato.
Vacanze non influenzano la dimensione del prestito, ma aiuterà a sopravvivere un periodo finanziario difficile. Si può prendere una pausa, senza il consenso della banca, è sufficiente comunicare.
Per saperne di più🏠
- Che cosa è una vacanza dei mutui e al quale hanno posto
per le famiglie
3. Il programma di "famiglia giovane"
Lo Stato è prontoRF Risoluzione Governo in data 30 dicembre 2017 N 1710 per aiutare i giovani famiglie con l'acquisto di un appartamento e pagare per la loro parte del costo delle abitazioni: 30%, se non ci sono bambini, e il 35% se v'è almeno un figlio. Naturalmente, non si tratta di alcuna somma. La sovvenzione è calcolato sulla base di quanti metri quadrati devono tenere conto di una particolare famiglia.
Ma questa offerta non è per tutti. Abbiamo bisogno di soddisfare i criteri:
- La sovvenzione viene rilasciata solo a persone di età inferiore ai 35 anni. Questo può essere il coniuge (entrambi più giovani di questa età), o un solo genitore con un bambino.
- La famiglia deve essere bisogno di migliori condizioni abitative e stare sulla corrispondente iscritta al amministrazione locale. Nelle regioni, i requisiti per la determinazione dei fabbisogni sono leggermente differenti, in modo da scoprire come raggiungere l'elenco ambita, è necessario sul posto.
- La famiglia deve avere i soldi per pagare il resto del costo degli alloggi, che non copre la sovvenzione. Ipoteche anche adatti, dal momento che è sufficiente avere un reddito adeguato.
Anche se si soddisfano tutti i criteri, non significa che si otterrà un sussidio. L'amministrazione locale della lista dei potenziali partecipanti al programma, e si può attendere per anni, quando è il loro turno. Durante questo periodo, per esempio, cresce fino a 36 anni e si perde automaticamente il diritto a tale contributo. Ma vale la pena di provare.
4. capitale di maternità
Per la nascita o l'adozione di un secondo bambino viene rilasciato un certificato per un certo periodo - nel 2019 è 453 023 rubli. In genere, si ottiene la madre, ma in casi estremi, se è morto o privato della potestà genitoriale, può emettere e padre.
Uno dei modi legali per smaltire capitale genitore - per migliorare le loro condizioni di vita con l'aiuto di un mutuo. Il denaro può essere utilizzato come un acconto per pagare per il loro dovere base alla banca o di interesse.
Importante: se stiamo parlando del mutuo, smaltire il capitale materno può essere fino a trohletiya bambino. In tutti gli altri casi dovranno aspettare.
Un prerequisito per l'uso del certificato - l'assegnazione dei bambini condividono nella proprietà acquistata.
5. Mutuo al 6% per le famiglie con i bambini
Se una famiglia con almeno un bambino 2018-2022, ha dato vita ad un altro, si puòRussa Risoluzione Governo della Federazione datato 28/3/2019 numero 339 abbassare il tasso su un mutuo fino al 6% per tutta la durata del prestito. Requisito obbligatorio - l'acquisto di un appartamento nel mercato primario, compresa la fase di costruzione. Per il tasso di Far East ridotta è del 5%, ed è possibile volare l'alloggiamento secondaria se si trova in un villaggio. Le banche hanno il diritto di ridurre ulteriormente il tasso.
Si può solo prendere un mutuo a queste condizioni: un contributo iniziale deve essere non inferiore al 20%. Ma può rendere la capitale genitore. Questo funziona per beni acquistati nel 2018 o successivo. Inoltre ha permesso di rifinanziare un mutuo esistente.
Abbiamo ridotto i limiti dei mutui: a Mosca, San Pietroburgo, Mosca e Leningrado regioni del prestito può richiedere più di 12 milioni, in altre regioni - non superiore a 6.
opportunità ottenere un mutuo con un tasso basso fornito dallo Stato. Compensa per le banche persi prestazione dovuta al rilascio di tale buon mercato (rispetto alla media) crediti.
6. 450.000 famiglie numerose
Se una famiglia con almeno due figli dal 2019 al 2022, è nato ed è stato adottato da un altro bambino, si puòRussa Risoluzione Governo della Federazione datato 2019/07/09 numero 1170 ricevere 450 mila rubli per pagare il mutuo. L'offerta può essere una volta. Se il debito è inferiore a tale importo, il resto bruciato.
Per i singoli professionisti
7. militari Mutuo
Grazie ad uno speciale addetto alla manutenzione programma può acquistare un appartamento senza investire il proprio denaro. Il pagamento iniziale fornirà lo Stato, sarà anche effettuare i pagamenti mensili sul prestito. Questa persona deve servire un certo periodo, altrimenti si dovrà restituire il denaro speso su di lui da parte dello Stato. Ci sono due possibili scenari quando non dovrebbe essere qualsiasi cosa:
- a servire almeno 20 anni;
- a servire almeno 10 anni e di ritirarsi per una buona ragione.
importo del prestito massima - 2,59 milioni di rubli. Se il prestito è stato più il resto dovrà mettere fuori il proprio.
Per saperne di più👨🎤
- Come soldato di ottenere un appartamento a spese dello Stato
ricordare che
- È possibile ottenere una detrazione fiscale per interessi ipotecari. Ma può essere fatto solo su un oggetto. Quindi, se i piani non sono un mutuo, perché valga la pena quando maggiori percentuali: così redditizio.
- La sovvenzione per le giovani famiglie - una grande opportunità per acquistare un terzo degli appartamenti a spese dello Stato. Ma dobbiamo essere preparati per una lunga attesa e il fallimento. Se l'età si sta esaurendo, è meglio cercare altre opzioni.
- Se ami i bambini e sta progettando almeno tre, in ogni caso, ecco un business plan. Nel 2020-2021 anni dare alla luce un secondo figlio, ottiene il capitale di maternità, e quindi ASSUMERE mutuo al 6% o meno. uso Matkapital per un acconto. Nel 2022 e partoriscono terzo figlio riceve 450.000 per pagare il mutuo. Qui la cosa principale - per le scadenze incontrarsi. Ma non provare questo se siete indifferenti ai bambini - Prendere te e loro.
- Dal mutuo militare può ottenere un appartamento senza allegati, ma non v'è una sfumatura. Si sono attaccati per l'esercito per almeno 10 anni. Pensare in anticipo ciò che è più importante - la libertà o denaro.
vedi anche🧐
- Perchè mutuo per il lungo termine - è normale
- Affittare un appartamento o di ottenere un mutuo: è più redditizio
- Come abbiamo messo fuori un mutuo di otto anni per un anno e due mesi, utilizzando i consigli Layfhakera