Che cosa è una vacanza dei mutui e al quale hanno posto

Che cosa è una vacanza mutuo?

Al 31 luglio 2019 il mutuatario puòLa legge federale dal 2019/05/01 N 76-FZ temporaneamente in grado di pagare il mutuo o ridurre l'importo dei pagamenti per conto proprio per un periodo fino a sei mesi. Per negoziare con la banca che non è necessaria - è necessario notificare solo l'istituto finanziario.

Contare sulle feste dei mutui non sono tutti. È necessario che un certo numero di fattori coinciso.

Chi li può usare?

Il periodo di grazia è stato introdotto per aiutare le persone in situazioni difficili. Inoltre, la legge prevede in particolare quanto segue:

• Hai perso il lavoro e hanno aumentato a causa del servizio di collocamento.
• Sei stato riconosciuto come invalido primo o secondo gruppo.
• Si è malati per un periodo di più di due mesi.
• Il vostro reddito è diminuito di oltre il 30% rispetto ai precedenti ultimi due mesi. La dimensione dei pagamenti sui mutui è più della metà del nuovo stipendio.
• Sei diventato più persone a carico (qui sono minori, i disabili primo e il secondo gruppo, sotto la cura di parenti). Allo stesso reddito a tempo per gli ultimi due mesi, è sceso di oltre il 20% e la dimensione dei pagamenti per il mutuo è superiore al 40% del nuovo stipendio.
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Questa è una lista completa di situazioni difficili. Il resto della complessità della vita e può anche strisciare sul bilancio, ma il diritto ad un periodo di grazia non è dato.

Ma non è tutto. vacanze ipotecari sono disponibili solo se:

• alloggio in ipoteca - La tua unica cosa che avete nel vostro bene non ci sono altri appartamenti e case. In questo caso, se avete la condivisione, che è più basso rispetto agli standard locali di stabulazione per contratto di locazione sociale, allora non prendere in considerazione e di vacanza ipoteca che non si arrenderà. Norm specificare il luogo del potere esecutivo regionale.
• Immobiliare nel mutuo utilizzato per le proprie esigenze personali.
• importo del prestito non supera i 15 milioni.
• contratto di finanziamento in precedenza a richiesta non è cambiato.

Sotto un contratto del mutuo si può prendere una vacanza solo una volta.

Quando posso lasciare il mutuo vacanza?

Richiedere un mutuo, è possibile interrompere in qualsiasi momento. Inoltre, e per i contratti di finanziamento, che sono stati stipulati prima del 31 luglio 2019. La cosa principale - per soddisfare tutti i criteri per l'ottenimento del periodo di grazia.

Come ha fatto applicare?

La legge recentemente entrata in vigore, in modo da sprecare alcun meccanismo. Così possiamo fare una richiesta in forma libera. In esso è necessario specificare:

• Qual è la ragione per la concessione di un periodo di grazia. E 'meglio usare la formulazione direttamente dalla legge.
• In quale forma fare si intende utilizzare il diritto di rompere - arresto o ridurre i loro pagamenti. In quest'ultimo caso, quindi immettere l'importo. La sua si sceglie a sua discrezione.

Si può anche scrivere:

• Quando si vuole uscire per una vacanza di mutuo. Per impostazione predefinita, la data del periodo di grazia sarà conteggiato a partire dalla data della banca. Tuttavia, è possibile selezionare per te stesso - e comunque non oltre due mesi dalla data in cui la richiesta è stata inviata per l'istituzione finanziaria.
• Quanto mutuo si prende una vacanza. termine massimo (periodo alias predefinito) - sei mesi. Vacanze possono prendere più breve, più a lungo - senza.

Una richiesta deve essere allegata documentazione. La loro lista esatta come specificato nella legge. Chiedi il foglio questa banca non ha alcun diritto. Sarà necessario estratto della immobiliare dello Stato Registro Unico alloggiamentoChe avete nella proprietà, e un documento confermando l'entrata in situazioni di vita difficili. Può essere:

• Guida dal Servizio per l'occupazione.
• Certificato di conferma del ricevimento della disabilità.
• congedo per malattia.
• Riferimento 2-PIT, che indica una variazione del margine.
• Un certificato di nascita o di adozione, o la nomina di un tutore o fiduciario.

Per capire come applicare, è meglio ri-leggere il contratto di prestito. Se ci sono restrizioni sulle modalità di interazione, passare la carta solo nel modo in cui in esso è specificato. Se questo non è specificato, è possibile portare i documenti di persona o spedita mediante raccomandata.

Come capire che le vacanze dei mutui ha iniziato?

La banca ha due giorni dal ricevimento della documentazione, per chiedere per i documenti aggiuntivi, ma solo quelli che sono specificati nella legge. Il resto della sovvenzione non è necessario, ma si può fare se lo si desidera.

Entro cinque giorni dalla data della banca dovrebbe indicare se si vacanza o no, e perché forniti. Se denunci alcuni documenti, cinque giorni contati da tale data.

Se non c'è alcuna risposta da parte della banca entro 10 giorni sono automaticamente considerati quali siano soddisfatte le vostre esigenze.

Come pagare il mutuo durante le vacanze e dopo di loro?

Tutto dipende da ciò che si è deciso, di sospendere i pagamenti o per ridurli.

Se si sceglie la prima opzione, per un periodo di vacanza si trova tregua. Quando si esauriscono, si continuerà a fare soldi come prima. Un mancato pagamento, la banca sarà sufficiente aggiungere alla pianificazione, alla fine. Di conseguenza, la durata del vostro prestito aumenterà durante le vacanze. Ma niente multe, senza fondi aggiuntivi per che non si paga.

Se si sceglie la seconda opzione, un meccanismo sarà lo stesso, ma si pagherà di meno.

La Banca ha l'obbligo di fornire un nuovo piano di pagamenti fino alla fine delle vacanze.

Inoltre, si può sempre smettere di vacanze e iniziare a fare soldi. Anticipo andrà per pagare i mancati pagamenti.

Come questo influenzerà la storia di credito?

vacanze ipotecari rifletteranno in storiaMa non peggiorare. Tuttavia, molto dipenderà dalla posizione delle singole banche - in quanto si applicano a coloro che ha approfittato del loro diritto legale.

Ci sono costi aggiuntivi?

No. I mutuatari che hanno diritto alle vacanze mutui rilasciato dal pagamento delle tasse statali relativi alle variazioni del contratto di mutuo, e l'imposta sul reddito personale sul possibile beneficio di un periodo di grazia.

ricordare che

• Usufruire di un periodo di grazia è mutuatario con un mutuo su un unico alloggiamento, catturati in una situazione difficile. In questo caso il prestito non deve superare i 15 milioni.
• Vacanze non lo fanno rovinare la storia di credito e non richiedono un costo aggiuntivo.
• Il termine massimo per le vacanze - sei mesi.
• Il debito non scompare, si dovrà pagare solo in seguito.