"Venerdì nero"? È che la vendita di appartamenti?
Sì, lo è. Una volta all'anno, gli sviluppatori immobiliari della capitale annunciano sconti per gli appartamenti e appartamenti nelle nuove costruzioni a Mosca e nella regione. L'azione è stata organizzata dall'Associazione immobiliare professionisti (REPA), che riunisce importanti sviluppatori e agenti immobiliari.
"Venerdì nero" organizza per il quinto anno consecutivo. Si svolge in estate e dura tre giorni. Quest'anno, la vendita inizia a mezzanotte il 26 luglio, e si concluderà alle 23:59 il 28 luglio.
A soli tre giorni? Basta scegliere un appartamento
"Venerdì nero" - è in primo luogo una buona opportunità per risparmiare i soldi per quelli già e così stava per ottenere un appartamento. Ma anche il tempo di pensare a tutta la buona volontà, anche.
Vendita si svolge in due fasi:
- Dal 15-25 luglio sito web "Venerdì nero" è disponibile un elenco di oggetti che saranno venduti con uno sconto. La dimensione esatta di sconti in questa fase non è nota, ma si può vedere come molti appartamenti simili sono le vendite, e sottoscrivere agli oggetti interessanti.
- Gli sconti sono aperti alle 00:01 il 26 luglio. E per coloro che hanno firmato per quota- un'ora prima, il 25 luglio alle 23:00. Prenota i migliori offerte, scegliere quello che è giusto per te, e si occupa.
Per non perdere l'inizio dell'azione, iscriversi sconti preavviso.
È anche possibile selezionare un particolare complesso residenziale: se lo sviluppatore farà uno sconto, si avrà un avviso.
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Dagli sviluppatori di grandi sconti non aspetterà. Forse, sulla forza del 5% cadrà?
Durante gli appartamenti "Venerdì nero" dare quasi la metà del prezzo di convenzionale. Lo scorso anno, i prezzi hanno raggiuntoDurante il "Venerdì nero" di Mosca hanno venduto più di 800 appartamenti e case fino al 42%. La cessione ha comportato l'oggetto 1942, e l'importo totale degli sconti è stato pari a 3,9 miliardi di rubli.
Quest'anno promette grandi offerte 20 sviluppatori di Mosca, tra cui "Donstroy", "Gals-sviluppo", "Kortros" e "Gruppo di PSN". La vendita coinvolgerà circa 40 complessi residenziali, e lo sconto sarà pari a una media di 10 al 20%.
Se l'intero importo per l'acquisto di un appartamento da sogno non lo fai, è possibile acquistare proprietà nel mutuo. La maggior parte dei sviluppatori che lavorano con partner bancari e fornisce le condizioni di credito confortevoli. Per risparmiare tempo nel "Venerdì nero" in anticipo confrontare le offerte disponibili e scegliere l'opzione redditizio.
Se sconti sono grandi, probabilmente da qualche parte abitazioni negli insediamenti?
No, non c'è un tutto a cristalli liquidi su Mosca, anche all'interno del terzo anello di trasporto e il giardino.
Molti oggetti, in modo da utilizzare i filtri, in modo da non perdersi nelle riduzioni. Specificare i parametri appropriati: Il costo degli appartamenti, l'area e il numero di camere. È possibile selezionare uno sviluppatore di fiducia, o di un particolare complesso di appartamenti.
E perché tutto questo la generosità improvviso?
secondoI risultati della campagna "Venerdì nero il mercato immobiliare" rappresentanti delle società-partecipanti del rally, l'estate è tradizionalmente la stagione bassa nel mercato immobiliare. Per attirare gli acquirenti, gli sviluppatori annunciano sconti. Per tre giorni sellout possono vendere lo stesso numero di appartamenti, come di solito prende due settimane.
Il requisito principale degli organizzatori - sconti devono essere onesti, o semplicemente non posto sul sito. Imbrogliare un più costoso se lo sviluppatore catturato in inganno, l'ingresso di venderlo chiuso. Perde clienti e potenziali profitti.
Improvvisamente il mio appartamento in segreto vendere 10 persone in più, e poi il fallimento sviluppatore dichiarare?
Questo è improbabile. "Venerdì nero" raccoglie offerte esclusive: se v'è un appartamento con uno sconto, non è venduto altrove. articoli prenotati ritirati dalla vendita, mentre gli acquirenti non sono completamente definiti. Rilasciare il riapparire oggetto nella lista di quelli disponibili. Se ti è piaciuto l'appartamento, che qualcuno ha già prenotato, siamo in grado di ottenere in linea - quando l'articolo sarà di nuovo a disposizione, si deve a proposito del cambiamento di status.
Transaction si entra in con lo sviluppatore direttamente, in modo sulle stesse regole si applicano, come quando si acquista un appartamento senza una vendita. Assicurarsi che lo sviluppatore ha un permesso di costruzione e un contratto per la terra, leggere le recensioni dei clienti circa la qualità degli alloggi.
Se la casa è finora solo in fase di costruzione, e chiedere di più su ZOSK - certificato di criteri di conformità, che valutaedifici di acquisto: prima di dare i soldi per lo sviluppatore, check it ZOSK Moskomstroyinvest. Senza questo documento, lo sviluppatore ha il diritto di ricevere fondi direttamente dai acquirenti di case. Invece, i soldi per l'appartamento elencati sul conto dell'Agente impegno, che è la banca autorizzata. Se le condizioni non sono soddisfatte - un segnale che la società è meglio non farsi coinvolgere.
E se l'appartamento che voglio comprare intercetta qualcuno?
E 'possibile. Crema rimosso i buyer più agili nel "Venerdì nero" nel mercato immobiliare non è diverso da qualsiasi altro vendite. L'anno scorso, 44%Durante il "Venerdì nero" di Mosca hanno venduto più di 800 appartamenti e case tutte le offerte sono stati prenotati nelle prime due ore di azione. Quindi firmare per la notifica su sconti, vedi suggerimenti per un'ora prima degli altri, è davvero la pena.
Come per la cattura di una buona opzione?
- pre-studio elenco di proprietàChi ha partecipato alla vendita. Selezionare quelli che ti piace, verificare le condizioni del mutuo e registrarsi per la notifica del l'inizio delle vendite.
- Una volta che la vendita inizia, Prenota vantaggiose varianti - possono essere diversi, se non ancora sicuro.
- Potrai ricevere SMS con il codice, immetterlo per la conferma. E 'libero di tutto ciò che non obbligare. Appartamento ritirare temporaneamente dal mercato, di avere il suo nessuno si è ritirato.
Dopo la prenotazione, si chiama il costruttore e gestore di appuntamento. Discutere di tutte le condizioni di acquisto e se siete soddisfatto, firmare un accordo. Tutto il vostro appartamento.
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