5 motivi per trasferirsi a Lefortovo
Vita / / January 06, 2021
Vivi vicino al centro
Mito: Lefortovo si trova nel distretto amministrativo sud-orientale, il che significa che è lontano dal centro.
Realtà: questo può sorprendere anche i moscoviti nativi, ma in realtà Lefortovo si trova vicino al distretto amministrativo centrale. È possibile raggiungere il Garden Ring in auto in 10 minuti. E se usi i mezzi pubblici, vai alla Circle Line solo una o due stazioni. Anche a Lefortovo o proprio accanto al confine del distretto ci sono diverse stazioni della metropolitana: "Ploshchad Ilyicha", "Aviamotornaya", così come la stazione MCC "Andronovka". E già a marzo aprirà un'altra nuova stazione, che si chiama Lefortovo. Entrerà nel percorso della Great Circle Line.
È interessante notare che dal vero centro di Mosca, cioè il Cremlino, il distretto si trova approssimativamente alla stessa distanza di Khamovniki, dove si concentra una parte significativa del patrimonio immobiliare d'élite della capitale. Allo stesso tempo, il costo degli alloggi a Lefortovo è fondamentalmente diverso.
Vivi in un'area storica
Mito: Lefortovo si trova dietro il Garden Ring, non è il centro, quindi non c'è niente da vedere lì.
Realtà: Lefortovo è uno dei quartieri più antichi di Mosca con una ricca storia. Qui si trovano ancora monete, piatti e altri manufatti del periodo zarista. Un tempo, un collega dell'imperatore Pietro il Grande, Franz Lefort, in onore del quale è stata nominata la regione, e molte famiglie nobili che hanno lasciato i palazzi, vivevano qui. Pertanto, c'è qualcosa da vedere in zona:
- Palazzo di Caterina (alias Golovinsky). Un grande palazzo e complesso di parchi, costruito alla fine del XVIII secolo per Caterina II. In precedenza, Annenhof, il palazzo dell'imperatrice Anna Ioannovna, si trovava su questo territorio.
- La dacia di Stroganov sulla Yauza. Una nobile tenuta in stile Impero, costruita nel XVIII secolo dall'architetto Rodion Kazakov.
- Chiesa di Pietro e Paolo. Chiesa ortodossa con cupole blu e oro. Apparve nel XVII secolo, ma all'inizio era costruito in legno. L'edificio in pietra esiste dal 1711.
- Palazzo Lefortovo sulla riva destra della Yauza, costruita per ordine di Pietro il Grande per Franz Lefort. Dopo la morte del suo compagno, il monarca ha utilizzato la tenuta per balli e altri eventi, quindi l'edificio è servito a lungo come residenza imperiale ed è stato ricostruito più di una volta.
- Il principale ospedale clinico militare intitolato a N. N. Burdenko. Un insieme in stile impero può essere inconsapevolmente scambiato per un teatro o un maniero. L'ospedale, il cui primo edificio fu costruito sotto Pietro il Grande, divenne la prima istituzione medica statale del paese.
L'eredità della Russia zarista è lontana dagli unici monumenti architettonici della regione. Dopotutto, Lefortovo può essere chiamato una vera riserva del costruttivismo moscovita. È qui che si trovano il famoso Garage Melnikovsky del Comitato di pianificazione statale con una finestra per i proiettori, le case per i lavoratori della Dangauer Sloboda e interi blocchi degli edifici VEI, MTUSI e MEI. Gli esperti dicono che un'intera giornata non è sufficiente per un tour del costruttivismo di Lefortovo.
Vivi vicino alla natura
Mito: con l'ecologia in SEAD, compreso a Lefortovo, non tutto va bene. Per prendere una boccata d'aria, devi andare da qualche parte.
Realtà: A differenza dei famigerati Kapotnya o Kuryanov, Lefortovo non ha una raffineria di petrolio e impianti di trattamento, ma ci sono parchi dove puoi divertirti godendoti l'aria fresca. Il più grande e famoso è il Parco Lefortovo, chiamato anche Versailles sulla Yauza. Si trova accanto al Palazzo di Caterina e copre un'area di quasi 47 ettari. Sul territorio del Parco di Lefortovo ci sono sette stagni, un vicolo di tigli, un monumento a Pietro il Grande.
La scorsa estate, un altro parco è apparso sulla mappa del distretto - "Green River". È pienamente all'altezza del suo nome: il suo "canale" si trova tra alte sponde verdi e "isole" a tema si formano nelle anse dei sentieri. Ad esempio, parchi giochi per bambini in stile ecologico, fatti di veri tronchi e corde, un'enorme sabbiera, un campo sportivo con attrezzi ginnici. C'è anche un ponte con sostegni tubolari e "giardini pensili", sotto il quale c'è un anfiteatro, altalene, tavoli da ping-pong e giochi da tavolo. I camion di cibo operano nel parco durante i mesi più caldi, quindi puoi fare uno spuntino all'aria aperta tra le feste.
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Vivi in un'area con infrastrutture sviluppate
Mito: Lefortovo è da qualche parte lontano. Sicuramente non ci sono affari e centri commerciali interessanti, ei bambini devono prendere la metropolitana per andare a scuola. E nessun posto dove essere intrattenuto.
Realtà: a Lefortovo non è affatto difficile trovare divertimenti per tutti i gusti. Ad esempio, accanto ad Aviamotornaya c'è uno dei cinema più antichi di Mosca - "Fakel". I film vengono proiettati principalmente in lingua originale con sottotitoli e il repertorio include non solo anteprime di alto profilo, ma anche i migliori film d'autore e dei festival.
Non lontano si trovano i famosi spazi artistici - Artplay e Winzavod. E il Lefortovo Kristall si sta attivamente trasformando in un polo creativo: qui sono già operativi il Museo delle auto retrò e il Centro per l'arte contemporanea con vernissage e fiere d'arte.
Lefortovo è una zona di lunga data dove ci sono buoni asili, scuole, università, tra cui Baumanka e MFEI, grandi centri commerciali, ad esempio Integral. Inoltre, stanno emergendo nuove infrastrutture insieme al patrimonio edilizio attivo. Ad esempio, solo in "Symbol" ci sono otto asili, due scuole, complessi sportivi e dozzine di negozi, caffè e ristoranti.
Vivi in una zona moderna e promettente
Mito: a Lefortovo ci sono spesso case antiche e palazzi a pannelli, non esistono immobili né per la vita né per investimento.
Realtà: è vero il contrario. Questa zona si sta sviluppando attivamente, situata vicino al centro, e c'è davvero tutto per la vita. Lì puoi rilassarti tranquillamente nel parco, visitare eventi culturali interessanti e praticare sport. Se ti annoi, prendi la metropolitana o l'auto e raggiungi velocemente il centro di Mosca.
E il patrimonio storico di Lefortovo - parchi, palazzi e templi - è ricoperto di edifici moderni e gruppi d'arte alla moda.
Di regola, il costo per metro quadrato non tiene il passo con i cambiamenti nell'area e li "raggiunge" dopo un po '. Questo è stato il caso del quartiere "lavorativo" di Presnya, un tempo non prestigioso: le abitazioni nei progetti intorno alla città di Mosca sono oggi molto apprezzate dagli acquirenti. Quindi le trasformazioni in corso a Lefortovo incideranno sicuramente sullo stato della zona e sul valore degli immobili in futuro per diversi anni.
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