Caposezione - corso gratuito della Russian School of Management, formazione, data: 3 dicembre 2023.

Dati iniziali e condizioni per la preparazione della documentazione di progetto
• Caratteristiche del settore edile e dell'ambiente del progetto di costruzione. Analisi dei passi.
• Regolazione statale delle attività urbanistiche. Revisione delle leggi federali.
• Documentazione sulla gestione del territorio. Norme sull'uso e lo sviluppo del territorio.
• Zonizzazione urbana. Zone con condizioni speciali di utilizzo del territorio.

• Norme urbanistiche. Modalità giusta del terreno.
• Parametri limite di costruzione consentita. Valore economico del terreno.
• Tipi di utilizzo consentito dei terreni. La procedura per modificare il VRI.
• Scegliere il miglior utilizzo del territorio.
• Documentazione sulla pianificazione del territorio. Progetto di pianificazione e rilevamento del territorio.
• Piano urbanistico del terreno.

Documentazione del progetto. Permesso di costruzione
• Supporto normativo alla progettazione.
• Norme tecniche sulla sicurezza degli edifici e delle strutture. Requisiti per la documentazione di progettazione.
• Individuazione degli edifici e delle strutture per livello di responsabilità.
• Rilievi ingegneristici in edilizia. Tipologie e metodi di calcolo dei costi.
• Condizioni tecniche per la connessione alle reti dei servizi.
• Specifiche di progettazione Modulo approvato e requisiti per il completamento.
• Composizione della documentazione di progettazione e preventivo. Decreto del governo della Federazione Russa n. 87. Calcolo della durata del progetto.
• Metodi e metodi per il calcolo del costo del lavoro di progettazione. Principali fattori di prezzo.
• Esame della documentazione di progettazione. Decreto del governo della Federazione Russa n. 145.
• Ottenimento del permesso di costruire. Procedura e termini per il rilascio del permesso. Casi di rifiuto e procedura di ricorso.

Organizzazione del lavoro in edilizia
• Documentazione normativa sull'organizzazione della costruzione. Funzioni di base dello sviluppatore e dell'appaltatore.
• Requisiti per gli specialisti in gestione della costruzione. Ordinanza del Ministero delle Costruzioni della Russia del 04/06/2017 n. 688/p.
• Schemi organizzativi e tecnologici della costruzione. Selezione e giustificazione dei metodi di organizzazione della costruzione.
• Programmazione della costruzione.
• Modellazione reticolare della produzione edilizia.
• Documentazione organizzativa e tecnologica.
• Organizzazione del cantiere. Stroygenplan.
• Periodo di preparazione. Preparazione ingegneristica del cantiere.
• Organizzazione della logistica.
• Fondamenti di gestione della produzione edilizia. Cultura della costruzione.

Controllo della costruzione. Gestione della qualità in edilizia
• Quadro normativo per il controllo della costruzione. Regolamento statale sulla costruzione.
• Principali compiti del controllo della costruzione. Divisione delle funzioni tra lo Sviluppatore e l'Appaltatore.
• Organizzazione dell'ispezione in entrata: ispezione in entrata della documentazione di progettazione e dei materiali/strutture da costruzione.
• Controllo di laboratorio e supporto di laboratorio alla costruzione. Metodi di prove distruttive e non distruttive.
• Controllo operativo durante l'esecuzione e al termine delle operazioni di costruzione e installazione. Controllo geodetico.
• Elenco delle tipologie di lavoro soggette a controllo. Controllo qualità del lavoro svolto. Tipi di difetti e loro eliminazione.
• Ispezione del lavoro nascosto.
• Documentazione as-built: elenco della documentazione e ordine di manutenzione. Errori tipici.
• Supervisione da parte dell'autore dei lavori di costruzione e installazione.
• Collaudo e collaudo delle apparecchiature installate. Consegna e messa in esercizio di un progetto di costruzione di capitali.

Supervisione finanziaria e tecnica
• L'obiettivo principale del progetto di investimento e di costruzione.
• Principali compiti di controllo finanziario e tecnico.
• Controllo finanziario: controllo sull'utilizzo dei fondi di bilancio.
• Budget del progetto di investimento e di costruzione.
• Controllo finanziario: controllo sull'uso efficace dei fondi.
• Controllo tecnico (costruzione).
• Organizzazione dell'ispezione in entrata: ispezione in entrata della documentazione di progettazione e dei materiali/strutture da costruzione.
• Controllo operativo e di accettazione.
• Costo stimato di costruzione. Pianificazione delle risorse materiali e tecniche.
• Matrice di interazione nell'ambito del controllo finanziario e tecnico.